离婚后按揭房怎么过户到一方名下 按揭房怎么除去一方

网上有很多关于离婚后按揭房怎么过户到一方名下的问题，也有很多人解答有关按揭房怎么除去一方的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、中国银行房屋抵押借款归还后，需要解除抵押，产权人为夫妻共有，一定需要双方同时本人亲自办理解押吗？

二、离婚后按揭房怎么过户到一方名下

三、离婚了,按揭房怎么除去一方

四、夫妻共同按揭房，还在还贷款，离婚后怎么去掉对方名字？

一、中国银行房屋抵押借款归还后，需要解除抵押，产权人为夫妻共有，一定需要双方同时本人亲自办理解押吗？

答：中国银行按揭贷款归还后需要解除，产权人为夫妻共同所有。抵押的解除没有抵押严格。不需要夫妻双方亲自去银行、政务中心了解房贷手续，只要夫妻一方携带贷款还款证明、夫妻双方身份证、夫妻一方授权委托书即可！

二、离婚后按揭房怎么过户到一方名下

离婚后房贷可以过户给一方吗？

一、如果没有房产证，离婚按揭的房子怎么过户？

离婚后没有房产证的按揭房如何过户？众所周知，房屋过户必须要有房产证，没有房产证是不可能过户的。一般情况下，抵押房屋的房产证要抵押在银行。所以离婚后，如果得到房子的一方想过户，有两种方式：

1、提前还款：取消银行按揭贷款抵押登记。如果没有大量现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司把房产证赎回来。取得房产证后，双方到不动产登记科办理过户。

2、如果您无法一次性还清贷款，可以与贷款银行协商，更换贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作比较麻烦，因为银行一般不配合，因为还贷风险大，工作量大。

二、有房产证的离婚按揭房如何过户？

如果有房产证，办理离婚按揭房过户比较容易。按照正常的转账程序就可以了。

离婚后未付抵押贷款的分类

(一)抵押是一方的个人债务，由个人偿还。

婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷。离婚后，未还的房贷属于产权登记一方的个人债务。法院将根据财产的具体情况，本着照顾子女和女方权益的原则，对双方婚后支付的金额及相应的财产增值部分作出公正判决。

(二)抵押是夫妻共同债务，需要双方共同偿还。

婚后，夫妻一方以个人债务购房的，那么该房屋的按揭贷款债务应由夫妻双方共同承担。

如果两个人分手离婚，债务还是需要夫妻双方来还。但夫妻双方经协商可以由其中一方偿还的，也可以由其中一方偿还。但是这个协议只对夫妻有约束力，对银行没有约束力。

这是因为房子是夫妻共同购买的，属于共同债务。作为共同债务人，他们应对偿还贷款承担连带责任。虽然夫妻双方对房产的归属和债务的承担有约定，但不能以此为理由反对银行。

也就是说，如果离婚后买房的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，赔偿方可以向另一方主张赔偿。

三、离婚了，按揭房怎么除去一方

离婚抵押财产的分割应视具体情况而定。如果是一方通过婚前按揭购买的，那么离婚时，一方要补偿另一方在婚姻存续期间的还款，剩余贷款由产权人个人承担；如果是婚后购买的房产，属于双方共同财产，离婚时由双方协商处理，未还的房贷属于双方债务。法律规定双方主张房屋所有权并约定竞得的，应当准许。第《中华人民共和国民法典》条第1087条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。丈夫或妻子在婚姻中享有的权利和利益

首先，不知道楼主和夫妻之间发生了什么样的矛盾，产生了这样的想法。毕竟夫妻同名，还共同还贷。他们怎么会想去对方的名下？

如果决定离婚，应该找法律机构和相关法律部门解决问题，而不是单纯的想出名。而且楼主应该承担更多作为男人的责任，对你老婆好一点。

离婚后既然是陌生人，也要给对方一些经济上的支持。火箭把这房子给了他老婆，然后房东就没事了。记得协商。

那你就可以在努力工作，努力学习争取不拥有自己之前，获得一些资产或者保证自己的生存，然后你就可以找到自己真正的另一半了！加油！

以上就是关于离婚后按揭房怎么过户到一方名下的知识，后面我们会继续为大家整理关于按揭房怎么除去一方的知识，希望能够帮助到大家！