一个人名下两套房要交多少房产税？ 名下两套房要交房产税吗

网上有很多关于一个人名下两套房要交多少房产税？的问题，也有很多人解答有关名下两套房要交房产税吗的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、一个人名下两套房要交多少房产税？

二、一人名下两套房交税吗？

一、一个人名下两套房要交多少房产税？

答：契税对购房者购买的第二套房产征收的契税应为评估价的3%。房产评估价是指地方税务局对某一房地产评估提供价格的制度。可以借助房产证上的房子360问一下房产证号和产权人身份证号，在规划和国土资源委员会的网站上都可以查到，一般是市场价的60%左右！如果你这次买了两套房子，房子是5年的房子，对的人愿意跟金句。

二、一人名下两套房交税吗？

需要。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》:

第二条房产税由房产所有人缴纳。产权属于全民的，由管理单位缴纳。发放产权的，由抵押权人支付。房产所有人或抵押权人不在房产所在地，或产权未确定、租金纠纷未解决的，由房产代管人或使用人支付。

前款所列房地产的产权人、经营管理单位、抵押人、保管人、使用人统称为纳税人(以下简称纳税人)。

第三条房产税按照房产原价减去10%至30%的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。

不以财产原价为依据的，由财产所在地税务机关参照类似财产进行核定。房地产出租，以房地产出租收入为计税依据。

第四条房产税按照房产残值率1.2%征收；租金收入的税率是12%。

扩展信息：

世界银行确定了第二组七种情况：

1、父母以个人名义买房的，也可以未成年子女名义买房。

答：根据新政策，包括借款人、配偶和未成年子女在内的家庭成员也属于“家庭”。因此，以未成年子女名义申请贷款买房，将按照二套房政策执行。

2、未成年时以自己名义拥有房屋，成年后再贷款买房。

答：按照现行银行规定《信贷与住房》，现有房产未出售的，转按揭购买的房屋属于第二套住房，将按照第二套住房政策执行。按照过去的政策，小房产只要没有贷款，申请房贷就不是两套。

3、以个人名义全款买房，然后贷款买房。

答：以前只有“贷款”，不算二套房。但现在，虽然“房子”没有被借走，但只要能在房地产产权交易系统查到房产名称，也将被认定为二套房，无需出售和申请贷款。

4、以个人名义贷款买房，结清后将贷款卖掉买房。

答：目前银行确认第二套房子是“知房知信”，也就是说，贷款买房的家庭虽然没有房子，但由于之前有贷款记录，会被视为第二套房子。

5、首次购房使用商业贷款，第二次购房使用公积金贷款。

充分说明：目前公积金贷款政策也比较严格。只要借款人有房贷记录，无论房贷是否解决，房产是否出售，即使从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也算2套房。

婚前一方贷款买房，婚后以对方名义申请贷款买房，但两人户口不在一起。

6、夫妻俩结婚后，在民政局结了婚，虽然户口不在一起。银行在审批贷款时，除了户口，还要求借款人提供婚姻状况。夫妻双方都不能提供单身证明，所以另一方购买的第二套房也算作第二套房。

7、婚后双方贷款买房。离婚后，一方申请贷款买房。

答：因为我

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