建设用地规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程？ 建设用地规划许可证办理条件

网上有很多关于建设用地规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程？的问题，也有很多人解答有关建设用地规划许可证办理条件的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、建设用地规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程？

一、建设用地规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程？

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目的位置和范围符合城乡规划的合法凭证，也是建设单位使用土地的合法凭证。同时也是土地划拨前需要办理的手续，确定拟建项目的位置、用地范围、用地性质等相关规划指标。

一、办理建设用地规划许可证的前提条件：

以出让方式供应土地：

1、取得国有土地使用权出让合同

2、取得建设项目的批准、核准或备案文件(项目立项文件)

3、获得规划条件的通知

划拨土地供应：

1、获取选址意见

2、取得建设项目的批准、核准或备案文件(项目立项文件)

二、建设用地规划许可证受理范围

1、新建或搬迁单位需要使用土地；

2、原址扩建需要使用单位以外的土地；

3、需要改变单位土地使用性质；

4、出让或转让国有土地使用权。

三、办理建设用地规划许可证的要求：

以土地出让方式供地的项目：

1、建设用地规划许可证申请表(建设项目)

需要填写的主要内容与之前介绍的规划条件和选址意见申请表的内容类似，主要包括一些企业信息等。不同的是，需要填写建筑用地性质、拟建项目建筑面积、用地面积、容积率、绿地率、建筑密度、建筑限高、建筑面积等相关规划指标。

2、国有土地使用权出让合同；涉及国有土地使用权出让的，应当提交出让合同。本项目建设用地性质为划拨用地，无需另行提供。

3、建设项目批准、核准或备案文件(即项目核准)

4、批准的纸质和电子地图；标明拟建项目用地范围的1/500现状地形图(批准图由勘测院出具，实际地形图由当地测绘院出具，加盖市测绘院印章)。

5、授权委托书，授权人身份证复印件加盖公章，法人身份证复印件加盖公章。

以划拨方式供应土地：

1、建设用地规划许可证申请表(建设项目)

2、批准的纸质和电子地图；显示拟建项目土地范围的1/500当前地形图。

3、建设项目批准、核准或备案文件(项目立项核准)

4、提供建设用地涉及占用农用地的预审文件或征地出让文件。

5、授权委托书，授权人身份证复印件加盖公章，法人身份证复印件加盖公章。

四、取得《建设用地规划许可证》后，施工单位应注意以下事项。

建设单位应当在取得建设用地规划许可证后六个月(一年)内，向自然资源管理部门申请办理建设用地权属证书。取得证书后，提交建筑设计方案和初步设计，申请《建筑工程规划许可证》。未取得建设用地权属证书且未申请延期的，建设用地规划许可证无效。

有问题可以私信我。请注意。

以上就是关于建设用地规划许可证都需要准备哪些资料及办理流程？的知识，后面我们会继续为大家整理关于建设用地规划许可证办理条件的知识，希望能够帮助到大家！