办房本费用？ 房产证办理费用

网上有很多关于办房本费用？的问题，也有很多人解答有关房产证办理费用的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、办房本费用？

二、第二套房房产证办理费用

三、办理房产证需要缴纳什么费用

一、办房本费用？

契税：购买一套房，面积小于90平方米的，按房价的1%征收契税；购买第二套房的，按房价的3%征收契税。

住宅挂号费每张80元，非住宅挂号费每张550元；公用经费用于小区管理和物业建设支出，框架结构按每平方米16.8元缴纳，砖混结构按每平方米15.6元缴纳。

住宅每80元，有共有权证的，增加10元/本；其他房产建筑面积500 以下的在200元，建筑面积500~1000的300元，建筑面积1000~2000的500元，建筑面积2000~5000的800元，建筑面积5000以上的1000元；如果共有权证增加生产成本10元/成本。

二、第二套房房产证办理费用

关于办理二套房房产证的费用，360问答大概有7种，如下：勘测费用1.36元/平方，买方；2、鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；3、契税评估额为3%，买受人缴纳的所得税由出卖人按照总额的1%承担，如果是五年内唯一的普通住房减免；5、交易费6/m2，双方，制作成本80元，买家(作品印花税5元)为买方；7、营业税5.6%由卖方缴纳，五年后可减免。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记时，应当根据登记事项的不同，提供权属证书、房地产界址、面积及其他必要的材料。

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条房地产权属证书是权利人享有房地产物权的证明。

房地产权属证书记载的事项应当与房地产登记簿一致；记载不一致的，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。

三、办理房产证需要缴纳什么费用

一、办理房产证需要缴纳哪些费用？1、购买新房办理房产证的费用包括契税、登记费和公用经费。面积小于90平方米的，按房价的1%征收契税。超过90平方米的，按房价的1.5%征收，购买第二套房的契税按房价的3%征收。居住登记80元，非居住登记550元。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，并在合同中载明土地使用权的取得方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权转让合同规定的权利和义务随之转移。第四十三条以出让方式取得土地使用权的，房地产转让后，土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余使用年限。二、房产证办理流程有哪些房产证办理流程如下1、房产交易后一个月内，买卖双方持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理过户登记手续。报名需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件材料。2、接到交易所通知办理过户手续后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。字体办理完过户手续后，买受人应向房屋登记机关办理登记手续

以上就是关于办房本费用？的知识，后面我们会继续为大家整理关于房产证办理费用的知识，希望能够帮助到大家！