房屋租赁合同 最简单的房屋租赁合同

网上有很多关于房屋租赁合同的问题，也有很多人解答有关最简单的房屋租赁合同的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、房屋租赁合同

二、房屋租赁合同简单模板5篇

三、最近打算进行租房，请问一下简易租房合同协议范本谁有

一、房屋租赁合同

出租方：_ _ _ _，以下简称甲方承租方：_ _ _ _，以下简称乙方，根据《中华人民共和国》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商一致，

第一条：甲方将自己的房屋出租于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

第二条租赁期限租赁期限为_ _个月。甲方应于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日将租赁房屋交付乙方使用

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋。擅自转租、分租、转让、出借、联营、共用或者与他人互换；2.利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金_起_个月或空置_个月。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先承租权。

租赁合同因到期而终止时，如乙方确实找不到房子，可与甲方协商酌情延长租期。

第三条：租金及支付期限、税费及税费支付方式。甲、乙双方约定每月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元

先付费后使用。

甲方收取租金时，必须出具由县级以上税务机关或财政部门监制的收租凭证。

没有合法的收租凭证，乙方可以拒绝支付租金。

甲、乙双方应按规定的税率和标准缴纳房地产租赁税费，缴纳方式按下列第_ _ _款执行：1。甲乙双方按发(90)34号文件规定的有关税法和比例承担；2.甲乙双方应就各自的产品达成一致。

第四条租赁期间，甲方有义务对房屋进行维修和装饰。

甲方应定期对租赁房屋及其设备进行360问答检查，并及时维修，确保无渗漏、无水浸、三通(室内供水、洋海出站农业供水、照明用电)和门窗完好，确保乙方安全正常使用.

修缮的范围和标准按城建部(87)城建住公字13号文执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

租赁房屋的修缮按甲、乙双方约定的下列方式处理：1。根据规定的维修范围，甲方出资并组织施工；2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方将垫付维修费用并组织施工。竣工后，维修费用将凭正式发票分_ _ _次从乙方应付租金中扣除；3.乙方应负责维护；4.双方都同意。

因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，乙方宜搭建云板对租赁房屋进行装饰。但其规模、范围、技术和材料应在施工前得到甲方的认可。

关于装修材料及费用的处理及租赁期满后的权属问题，双方同意材料及费用由第()方承担；所有权_ _ _方官年达国家最终矿应为()。

第五条租赁双方的变更。如甲方按法定程序将该房屋的所有权转移给第三方，如无约定，本合同对新的产权人继续有效。2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权；3.乙方需要与第三方交换房间时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任。甲方未按本合同第一、条的约定向乙方交付合格房屋的，应承担人民币元的赔偿责任。

2.如果任何一方未能履行第4条规定的相关条款

5.如乙方擅自将租赁房屋转让给他人使用，甲方有权责令其停止转让，终止租赁合同。

同时，乙方应按约定租金的_ _%向甲方支付日违约金。

6.本合同期满时，如乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，并在日内按约定租金的%向甲方支付违约金，甲方仍有权提出终止合同。

甲乙双方同意在本合同签证机关的监督下，对上述违约行为进行经济索赔。

第七条豁免条件1。如因不可抗拒的原因造成房屋损坏或乙方遭受损失，甲乙双方互不负责。

2.因市政建设拆迁或装修租赁房屋造成的损失，甲乙双方均不承担责任。

因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，多付少付。

第八条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议。

补充协议经市房屋租赁管理局批准并报相关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，正本两份，双方各执一份；一式两份，送市房管局、工商局备案。

出租人：(盖章)承租人：(盖章)法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)合同有效期为：至年月日，此为房屋租赁合同。

二、房屋租赁合同简单模板5篇

房屋租赁合同是指承租人和出租人就房屋租赁有关的权利和义务所签订的协议。下面是我给你整理的一份简单的房屋租赁合同模板，仅供参考。点击“房屋租赁”查看更多房屋租赁合同简易模板。

房屋租赁合同简单模板1

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一条本合同是指_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日至年月日

第二条甲方为房东，乙方向甲方支付租金，享有客房完全独立的使用权和公共区域的共同使用权。如果乙方想增加合租人数，必须得到甲方的书面同意.

第三条房屋租赁期限为_ _ _ _个月。

租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/平方米

交费形式为：每三个月一次，附带水电气费。

第四条共用部位是指客厅、厨房、卫生间、阳台及其相关设施。

第五条合租期间，水、电、天然气由甲乙双方均摊；供暖费和物业费由甲方承担。

第六条合租期间，双方应本着和平友好共处的原则，共同维护居住环境的卫生和安全。不随意干涉对方的私人空间。对方的合理建议应积极采纳。

第七朋友拜访时尽量保持安静，以免干扰对方的学习和生活。

第八条单独做饭还是合伙做饭，根据双方饮食习惯协商解决。由于生活需要，增加设施的费用视具体情况而定。

第九条租赁期间，双方应坚持“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、气。我们应该共同维护设施的安全。

第十条乙方如需退房，应提前一天通知甲方

甲方签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房屋租赁合同简易模板2

甲方(出租人):身份证号码：

乙方(承租人):身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁以下房屋达成如下协议：

1、甲方自愿将位于湾里区凤仪小区楼单元房的私有房屋出租给乙方作为租赁房屋使用，乙方不得擅自改变房屋用途，双方另有约定的除外；

2、租赁期间，乙方必须维护和爱护房屋原有结构和设施。擅自拆除或者损坏的，必须照价赔偿，承担责任；

3、乙方在租赁期内如有任何违纪或犯罪行为，责任自负；

4、租赁期内，乙方应向有关部门足额缴纳水、电、燃气费、闭路电视费/宽带费、卫生费，逾期罚款由乙方负责；

5、该房屋月租金为人民币一百一十元，乙方应在每一付款期结束前十五天支付给甲方(押金不可替代)。租赁期内，如市场发生变化，双方可另行协商调整租金标准。此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

当前位置租赁期限从年月日至年月日。

7、付款方式：乙方首期一次性支付人民币元，定金人民币元，合计人民币元大写，以后分期每月支付租金一次，金额为人民币元，在当期租金到期前15天一次性支付给甲方，合同签订后立即生效；

8、为了双方的利益，如果甲方不出租、转租或续租，必须提前天通知对方。同等租赁条件下，乙方享有优先权；

9、合同期满后，双方均有权终止合同。在乙方不违反上述条款的前提下，甲方必须将押金退还给乙方，任何一方不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失。

字体本合同有效期为年月日，一式两份。如有未尽事宜，甲乙双方应协商解决；

11、违约责任

(1)租赁期间，双方必须遵守合同。如乙方违反本合同规定，甲方将扣除乙方支付的一个月租金作为违约金，并终止租赁合同。

(2)乙方擅自将租赁房屋转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，终止租赁合同。同时，甲方将扣除乙方的所有租金和押金.也根据情节轻重决定是否移交当地公安机关。

(3)如因不可抗力造成房屋损坏和损失，经双方确认同意，乙方可不承担相应责任。

(4)本合同未尽事宜，双方另行协商。

(5)本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

12、其他协议

(一)租赁开始时的水、电、气等仪表：

(1)水表现为：度；(2)电气性能为：度；(3)气体性能是：度；

(4)租赁期满后，乙方应付清所欠费用，并征得甲方同意。

(3)甲方向乙方提供以下项目：

(1)安装前后安全窗，并配置燃气烹调器

13、因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过协商解决。协商不成的，甲乙双方可向当地人民法院提起诉讼。

14、本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字):乙方(签字):

签名时间：签名时间：

电话：电话：

房屋租赁合同简易模板3

出租方：(以下简称甲方)

承租人：(以下简称乙方)

根据《民法典》的规定，甲乙双方经协商达成如下协议：

当前位置一、甲方将我位于利民路的商铺出租给乙方一年，年租金为人民币壹万伍仟元整(15000.00)。乙方必须在合同评估日支付所有租金。

二、租赁期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日开始_ _ _ _ _ _租赁期满后，在同等条件下优先租给乙方。 经双方协商满意后，在租赁期满前3个月内重新签订租赁合同。

三、在甲方店铺租赁期间，乙方如需转让店铺，需事先征得甲方同意；否则，甲方有权收回该商铺，且不退还已支付的租金。

四、如乙方不从事国家政策法规禁止的行业，一切责任由乙方承担.

五、租赁期满后，如甲方不再继续向乙方出租商铺，甲方应在合同期满前三个月通知乙方，否则，合同继续按上一年租金标准续租一年；如乙方在本合同期满后不再租赁该商铺，应在本合同期满前三个月通知甲方，否则甲方有权在租赁期满后收回该商铺。

六、乙方租用甲方店铺期间，必须保证室内建筑设施不受损坏。如有损坏，必须修复恢复。无法修复恢复的，应当予以补偿。

七、乙方如需装修店铺内部或增加建筑设施，应事先征得甲方同意，乙方方可带走。

八、甲方店铺租赁期间，乙方应做好租赁店铺的防火防盗工作。因乙方原因造成的火灾、盗窃事故及其后果由乙方负责。乙方负责改善店铺周围的环境卫生。

九、在租赁期内，因乙方经营而产生的一切税费和水电费均由乙方承担.

字体本合同自双方共同签字之日起生效。未尽事宜由双方协商解决。

10一、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份.都具有法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房屋租赁合同简易模板4

出租方(以下简称甲方):_ _ _有限公司

承租方(以下简称乙方):_ _ _有限公司

经友好协商，甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议：

一、乙方承租的11号楼2栋三楼，建筑面积80平方米。租赁期限的第三年应从本合同生效之日起算。

二、租赁期内，房屋租金为人民币_ _ _元(含建筑税)，年租金为人民币24000元(大写：人民币24000元整)。

三、租赁期内，乙方使用和管理该房屋，房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担。

四、租赁期内，乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，产生的费用由乙方承担.

五、三、条所发生的费用由甲方在规定的期限内凭单据、发票及相关凭证结算。

六、 ho

八、乙方服务人员的临时户口及其他日常生活所需手续，由甲方协助联系当地有关部门解决。

九、违约责任

1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已支付的租金不予退还，并一次性支付违约金0。20000元(违约之日起30天内付清)。

2、本合同生效后，如甲方违约，甲方应向乙方退还剩余租金(即本合同项下房屋租金的三十分之一乘以剩余租赁年限)，并一次性支付违约金0。20000元(违约之日起30天内付清)。

3、租赁期限不满半年的按半年计算，超过半年不满一年的按一年计算。

十、租赁期内，甲方不得将乙方承租的房屋转租(售)给任何第三方。若甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时，甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担.

10一、乙方需安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担.

10二、租赁期间，如房屋因不可抗拒的灾害而损毁，乙方应按房屋建筑程序重建房屋。

10三、甲方声明本合同所指的建筑物是按照国家有关政策和法令建造和经营的，双方是在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签订本合同的。在租赁期内，如因违反国家新的政策、法令和规定而需解除本合同，甲方应按每年租金总额的10%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。

10四、因执行本合同而产生的任何争议应由双方通过协商解决。协商不成的，双方同意按第2种方式解决(以下方式只能选择一种):

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10五、本合同一式两份。两份正本，双方各执一份，具有同等法律效力。

10六、本合同经双方签字盖章公证后生效。本合同未尽事宜，双方另行协商。

甲方：乙方：

代表：代表：

电话：电话：

_年_月_日_年_月_日

房屋租赁合同简易模板5

出租方(以下简称甲方):

身份证号码(代表):

承租人(以下简称乙方):

身份证号码(代表):

经友好协商，甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于，有一房一卫，总面积约平方米。

第二条房屋的用途

这房子是用来居住的。除非双方另有约定，乙方不得随意改变该房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年月日至年月日。

第四条租金

这所房子的月租金只有(人民币)元。租赁期内，如遇国家相关政策调整，租金标准按新政策调整；如因市场变化或物价上涨确需调整租金，甲方应提前两个月通知乙方，同等条件下乙方有优先承租权。此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。

第五条支付条款

乙方应在本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)。

郑源。租金按月结算，由乙方在每月前交付给甲方。

第六条房屋交付期限

自本合同生效之日起日内，甲方应将该房屋交付乙方使用。

第七条甲方对该房屋的产权

甲方保证交易时该房屋无产权纠纷。除补充协议另有约定外，甲方应在d日前完成抵押、抵押债务、税费和租金

租赁期间，甲方应定期检查和管理该房屋及其附属设施，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常房屋修缮费用由甲方承担，日常房屋维修费用由乙方承担.因乙方管理和使用不善造成的房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担.

租赁期间，乙方应执行当地有关部门的规定，对甲方的消防安全、门前三包、综合管理、安全保卫等工作负全责，并服从甲方的监督检查。

第九条房屋结构装修和变更的约定

乙方不得随意损坏房屋及设施，如有必要改变房屋内部结构。

影响建筑结构的设备投资由乙方负责。退租时，除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复项目所需的费用。

第十条房屋租赁期间的相关费用。

租赁期间，乙方应支付水、电、气、暖等费用，并承担延期支付的违约责任。如政府有关部门征收本合同未列但与房屋使用有关的项目，乙方应支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，同等条件下，甲方优先将该房屋出租给乙方，并续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，乙方应负责赔偿给甲方造成的损失：

1.擅自拆除、改变租赁房屋结构或者改变租赁房屋用途的；

2.累计拖欠租金2个月；

3.利用租赁房屋进行违法活动的；

4.故意损坏租赁房屋。

第十三条合同的终止

租赁期内，任何一方提出终止合同，应提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同。在终止合同签订之前，本合同仍然有效。

甲方因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情形需要终止本合同的，一般应提前一个月书面通知乙方。甲方不赔偿乙方的经济损失。

第十四条登记备案协议

自本合同生效之日起2日内，甲乙双方应持本合同及相关证明文件向相关房管部门申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反本合同规定，应向对方支付年租金的50%作为违约金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按每逾期一天向乙方收取月租金10%的滞纳金。

第十六条因不可抗力造成房屋损坏和损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事宜，甲乙双方应另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条本合同的附件是本合同的组成部分。在本合同及其附件中，空白部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。如果协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲乙双方在本合同中未约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。)

第二十条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房管部门备案一份，自签字(盖章/签字)之日起生效。

甲方(盖章):？

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三、最近打算进行租房，请问一下简易租房合同协议范本谁有

法大网站上有很多专业的合同模板，你可以查看下载。房屋租赁合同模板

模板如下所示：

房屋租赁合同

甲方(出租方):

电话：

法定代表人(主要负责人):

地址：

乙方(承租人):

电话：

法定代表人(主要负责人):

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方，乙方出租甲方房屋事宜，为明确双方的权利和义务，签订本合同.

第一条甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的规定。

第二条房屋的位置、面积、装饰和设施

1.甲方出租给乙方的房屋位于：门牌号是。

2.租赁住房面积为平方米(建筑面积/套内面积/套内面积)。

3.该房屋现有的装饰装修、设施设备情况详见附件一。

本附件作为甲方按照本合同的约定交付乙方使用以及乙方在本合同租赁期满时返还该房屋的验收依据。

第三条甲方提供房产证(或有效的租赁权证明)、身份证明(营业执照)等证件，乙方提供身份证明文件。经过验证后，双方可以互相复制对方的文件进行存储。所有副本仅供本租约使用。

第四条租赁期限和目的

1.房子的租期是个月。从年月日到年月日。

2.乙方向甲方承诺该房屋仅供租赁使用。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币(壹万元整)。

总租金为人民币(壹万元整)。

2.房租的支付方式如下：

甲方收到款项后，应向乙方提供有效收据。

第六条租赁期内的相关费用和税费

1.由甲方承担的费用：

租赁期间，房屋和土地的房产税由甲方依法缴纳。如政府有关部门征收本合同未列明的与该房屋有关的费用，由甲方承担。

2.乙方应支付以下费用：

(1)乙方应按时支付自己的费用：

(2)甲方不得随意增加本合同中乙方未明确支付的费用。

第七条房屋的修缮和使用

1.租赁期间，甲方应确保租赁房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中另有约定外，该房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担(乙方使用不当的除外)。

如甲方提出进行维修，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。

乙方向甲方提出维修要求后，甲方应及时提供维修服务。甲方没有义务维修乙方的装修部分.

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。

如乙方改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须经甲方书面同意后方可施工。除非双方另有约定，租赁期满后或因乙方责任，甲方有权选择以下权利之一：

(1)该房屋附属装修属于甲方所有.

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取修复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让和转租

1.租赁期内，甲方有权依照法律程序转让租赁房屋。转让后，本合同对新房主和乙方继续有效.

2.未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。

3.甲方必须在出售房屋前个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条合同的变更、解除和终止

1.双方可以通过协商修改或终止本合同。

2.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

(1)无法提供住房或提供的住房不符合约定条件，严重影响居住的。

(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住的。

3.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋；

(1)未经甲方书面同意，将租赁房屋转租或转借他人.

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除和改变活动房屋结构.

(3)损坏租赁房屋且未在甲方提出的合理期限内修复.

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用租赁房屋存放危险品或从事违法活动。

(6)未能按期支付本协议约定应由乙方支付的所有费用，对甲方造成严重损害.

(7)拖欠租金超过个月。

4.租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面或电话通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，同等条件下，乙方有优先承租权。

5.租赁期满，合同自然终止。

6.因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止。

第十条房屋交付和收回的验收

1.甲方应确保租赁房屋本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

2.双方都应参加验收。对装修、器具等硬件设施设备有异议的，应当当场提出。当场难以察觉和判断的，应在日内向对方主张。

3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及附属设施设备归还甲方。

4.乙方将房屋交还甲方时，应保持房屋及设施设备完好，不得遗留任何物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意而留置的物品。

第十一条甲方违约责任的处理规定

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金%的违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿违约金以外的损失。

2.如乙方要求甲方继续履行合同，每逾期一天，甲方应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交货给乙方造成的损失。

3.如因甲方拖延履行维修义务或紧急情况导致乙方组织维修，甲方应向乙方支付费用或扣除租金，但乙方应提供有效证件。

4.甲方违反本合同提前收回房屋，应按合同租金总额的%向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

5.因该房屋权属瑕疵或非法出租导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

第十二条乙方的违约责任

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按合同租金总额的%向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直至弥补全部损失。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人使用；

(2)未经甲方书面同意，拆除或改变结构

3.租赁期内，如乙方未经甲方同意退租，乙方应向甲方支付合同租金总额%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

4.如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，乙方应支付日租金两倍的滞纳金。

5.租赁期满，乙方应如期返还房屋。如乙方逾期不还，每逾期一天，乙方应向甲方支付原租金一倍的违约金。乙方还应承担因逾期返还给甲方造成的损失。

第十三条豁免条件

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行而造成的损失，甲乙双方不承担责任。

2.如因国家政策需要对租赁房屋进行拆除或改造，造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

3.因上述原因解除合同的，租金按实际使用时间计算，不足一整月的，按天数计算。

不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充条款.补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第15条争端解决

本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商或调解不成的，按以下方式解决(以下两种方式只能选择一种):

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项。

第十七条本合同自双方签字(盖章)后生效。

第十八条本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份.具有同等法律效力。

出租方(公章):承租方(公章):

法定代表人：

签署日期：年月日。

附件一

现有设施和设备清单

此《设施清单》是(甲方)与(乙方)签订的租赁合同的附件。

甲方应向乙方提供以下设施和设备：

一、燃气管道[]

二、加热管[]

三、热水管道[]

四、燃气热水器[]型号：

电热水器[]型号：

五、空调型号及数量[]:

六、家具[]型号和数量：

七、电器型号及数量[]:

八、水性能号：电性能号：气性能号：

九、装修状态：

十、其他设施和设备：

第十九条。特别补充协议：

甲方(签字):乙方(签字):

法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：

日期：年月日日期：年月日

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