二手房买卖合同范本 房屋买卖合同免费版

网上有很多关于二手房买卖合同范本的问题，也有很多人解答有关房屋买卖合同免费版的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、二手房买卖合同范本

二、个人商品房买卖合同范本5篇

三、房屋买卖合同

一、二手房买卖合同范本

1.销售合同是有偿合同。

买卖合同的本质是以有偿方式转移标的物的所有权，即出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人向出卖人支付价款。

这是买卖合同区别于赠与合同的基本特征。

2.销售合同是一个双向合同。

在买卖合同中，买卖双方都享有一定的权利，承担一定的义务。

而且其权利与义务是有对应关系的，即买方的权利是卖方的义务，买方的义务是卖方的权利，比人民更富有。

3.买卖合同是一种允诺合同。

买卖合同可以在没有交付标的物的情况下成立，因为双方当事人就其意图达成一致。

适当强度4。销售合同一般都是不必要的合同。

一般来说，买卖合同的成立和生效不需要有一定的形式，除非法律另有规定，政府另有指示。

二、个人商品房买卖合同范本5篇

个人商品房买卖合同范本1

卖方(甲方):身份证号：买方(乙方):身份证号：

关于购房事宜，双方经协商达成如下协议：

当前位置一、甲方将其位于市内一幢楼房内的独立产权单元房，建筑面积为平方米(实际面积以房产证面积为准)，以人民币壹万元整(以上价格已含车库)出售给乙方，乙方愿意以上述价格向甲方认购该房屋。

二、甲方承诺：

1、保证待售房屋有独立产权，无任何家庭纠纷。保证待售房屋没有被出租或其他纠纷。因租赁或纠纷产生的任何问题由甲方承担并解决.

3、确保在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内完成名称变更程序。

4、确保乙方在支付首付款前，付清所产生的物业费、水费、电费、燃气费等相关费用。

5、承诺因甲方原因不能更名给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币壹万元整。

三、乙方承诺：

1、保证按约定价格向甲方购买该房屋(即总价款为人民币壹万元整)；

2、乙方向甲方支付定金人民币10，000.00元整，并在签订本协议时支付首付款人民币10，000.00元整，剩余房款在办理更名手续时付清；

3、保证承担因物业更名产生的相关费用；

4、承诺因乙方原因不再购买该房屋，乙方应向甲方支付违约金人民币壹万元整。

四、本协议的订立、履行、联系、变更和争议解决均受中华人民共和国(中国)法律管辖。

字体本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):签署日期：签署日期：

个人商品房买卖合同范本2

卖方(甲方)

身份证号码：

买方(乙方)

身份证号码：

就乙方向甲方购买房屋一事，双方经协商达成如下协议：

一、房屋详情：

1、地点：-市-区-县-社区-楼-单元-编号

2、房屋类型-，建筑面积-平方米，结构-楼层，房屋朝向：-，房屋形状：-，用途-。该物业的总建筑面积：-。

字体3、该房产连同房地产的总房价款为-万元整。

二、甲方出售房屋时应具有法定编号《房屋所有权证》。因房屋买卖而产生的产权纠纷，由甲方负责处理。

《房屋所有权证》文件ID:

土地证号码：

三、房屋四个界限：东、西、南、北：

四、付款方式：

(1)该房屋总价款为人民币叁拾柒万元整。协议签订后，将支付人民币十万元的定金。

(2)甲方全部搬出后，支付人民币二十万元。

(3)剩余70000元在办理完产权过户手续后付清

六、甲方应保证所售房地产与周边邻居及其他单位无权属纠纷。

七、乙方是残疾人福利事业。在购房过程中，甲方应协调有关部门减免房屋交易税、土地交易税等费用。

(1)房地产交易中房产局征收的甲方交易金额的%的交易费用由甲方承担；承担公证费和约定的公证费。

(2)乙方应承担房产局在房地产交易中征收的乙方交易金额的_ _ _%的交易费用，并承担国家在房地产交易中征收的其他一切税费。

八、甲方应协调大门位置，并免除乙方重建大门和重新安装水表、电表的费用。

九、甲方帮助乙方和-区美国食品药品监督管理局协调使用共用设施，如化粪池和下水道。

十、乙方购买甲方房产，所有费用由-个人支付，所有权完全归-个人所有。

10一、附件

(1) 《房屋所有权证》

(2) 《国有土地使用证》

(三)卖方的上级主管部门或房地产主管部门同意出售该房屋的批文。

(四)房产的房地产估价报告。

(五)该房地产相邻地段的结构、层高、形状、土地面积及测绘图。

10二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

本协议一式()份，甲方()份，乙方()份。

甲方：(公司签章)乙方：(签章)

代表：(签名)

年月日月日月日。

甲方：-

乙方：-

个人商品房买卖示范合同3页

甲方(负责人):

乙方(受托人):北京XXX房地产经纪有限公司

根据国家法律法规和市政府部门的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方及乙方接受甲方委托从事购房代理事宜达成一致，并签订本合同。

第一条委托事项

甲方委托乙方购买位于市中心、建筑面积为平方米、产权性质为原商品房买卖合同号的房产。

第二条代理期限

乙方应在本合同签订后的次日起个工作日内完成所有代理事宜。如因甲方原因造成延误，工作日相应顺延。

第三条房地产价格、付款时间及付款方式

1.该房产的购买价格为人民币(大写)元整，该价格为净房款。甲方应支付的其他相关费用详见附件1。

2.付款日期和方式：

第四条甲、乙双方应向对方提供以下相应证明

甲方提供：身份证、户口本、结婚证、夫妻双方个人姓名。

乙方应提供：经纪机构资质证书和营业执照复印件。

第五条甲方的义务

1.甲方应及时提供办理该房屋产权过户手续所需的相关证件及资料的原件及复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

2.甲方申请银行抵押贷款的，应及时向乙方提供贷款所需的资料。

3.按照本合同约定的付款方式和时间按时支付房款。

4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应在接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，并办理房屋产权变更。

第六条乙方的义务

1.乙方保证代理事项真实、合法。

2.确保出卖人按期转移所有权，并按照本合同的约定进行房屋交接。

3.乙方不得违反国家法律法规的有关规定，不得与他人恶意串通损害甲方利益.

4.如需变更甲方代理的服务项目、要求和标准，必须经甲方同意.

第七条其他事项的约定

1.签订交易协议后，莫所在的地方

1.本合同履行期间，如因不可抗力、国家法律、法规、政策等原因导致房屋权属不能变更的，双方互不承担违约责任。

2.本合同履行期间，违反本合同第五、条约定之一的，应向对方支付约定房屋售价5%的违约金作为赔偿。

3.如因出卖人未成功办理原产权证导致本合同无法正常履行，乙方应返还甲方已支付的全部款项，双方免责，合同终止。

第九条合同争议解决办法

本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，依法向房产出售所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效日期

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本合同经甲方签字、乙方盖章后生效，合同文本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条补充规定

甲方：乙方：XXX房地产经纪有限公司

当前地址：地址：

身份证号码：房地产经纪机构资格证书号码：

号码

授权代理人：代理人：

电话：电话：

签署日期：

个人商品房买卖合同范本4

甲方(卖方):名称_ _ _ _ _身份证号：_ _ _ _ _ _ _电话_ _ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(买方):姓名_ _ _ _身份证号。_ _ _ _ _ _ _ _电话_ _ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就转让位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(地址暂以甲方签订的《商品房买卖合同》为准，以下简称该房产)的房屋达成如下协议，并愿意共同遵守。

一、财产状况：

1、甲方承诺已在杭州明亚房地产开发有限公司办理了该房产的合法购买手续，签订了《商品房买卖合同》，合同编号为_ _ _ _ _。甲方是该房产的唯一购买者，并保证该房产权属清晰，权属明确，无第三方异议，无理由无法办理房产证、土地证、契证。

2、根据物业编号的协议《商品房买卖合同》，建筑面积_ _ _ _ _平方米。

二、意向内容：

1、甲方同意在取得房屋所有权证和土地产权证后，以人民币_ _ _ _ _元(大写_ _ _ _ _)购买该房屋，甲方有义务将该房屋出售给乙方，不得将该房屋出售给任何其他方，否则应承担违约责任，并向乙方支付人民币_ _ _ _ _元的违约金。

2、乙方同意在甲方取得房产证、土地证、契证的前提下，支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)。以_ _ _ _ _ _ _的价格购买甲方的房产

3、本意向书确定的房价是甲方将该房屋出售给乙方的最终价格，甲乙双方均不得擅自提高或降低价格，否则将视为违约，并向守约方支付违约金人民币_ _ _ _ _ _(大写：元)。

4、甲方取得该房屋产权证之日起个工作日内，甲乙双方应签署正式编号《房屋 转让合同 》，双方应积极办理该房屋的过户手续。

三、甲方的权利和义务：

1、甲方应在收到乙方定金之日将该房屋交付给乙方.

2、甲方应在收到房产公司提供的办理房屋三证资料后2个工作日内通知乙方，并到银行办理尾款的支付。

四、乙方的权利和义务：

1、乙方应于双方签订该房产之日支付定金人民币_ _ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _)元，定金折成定金的一部分。

2、乙方应向甲方支付定金人民币元整(大写：

_ _ _ _ _元整)。剩余金额为银行商业抵押年度人民币_ _ _ _ _(大写：_ _ _)元。在签署本意向书之日，向甲方支付定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _(大写：_ _ _ _ _ _ _ _)。

五、违约责任：

1、若甲方未能在《房屋子转让合同》签约前出售该房屋，甲方应向乙方双倍返还定金人民币_ _ _ _ _(大写：人民币_ _ _ _ _)并赔偿乙方装修费用及投入该房屋的损失。若乙方未能在《房屋转让合同》签约前购买该物业，乙方的订金将被甲方没收且不予退还。甲方无需补偿乙方投入该房屋的装修费用和损失。

2、因甲方自身原因导致房产证不能过户到乙方名下的，甲方应承担违约责任，甲方应向乙方支付违约金人民币_ _ _ _ _ _(大写：人民币_ _ _ _ _ _元)。

六、其他协议：

1、甲乙双方各自承担办理该房屋过户手续所产生的税费。

2、乙方愿意承担该房屋的物业维修基金和物业管理费。

3、该房屋所有真实情况已由甲乙双方明确界定，并预见到风险。

4、因履行本协议而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成，向法院提起诉讼。

字体本意向书一式两份，双方各执一份。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方

代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期

个人商品房买卖合同范本5

卖方：(以下简称甲方)，

身份证号码：

购房人：(以下简称乙方)，

身份证号码：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方私有房屋达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋的具体情况如下：

第二条甲方出售的房屋位于。

第三条房价

甲、乙双方经协商一致，甲方出售该房屋的总金额为人民币大写及小写。

第四条支付条款。

第五条特别约定：

1、因乙方购买的房屋建在农村集体土地上。在房屋买卖过程中，甲方应积极、全力配合乙方解决需要村委会同意或相关部门批准的手续。如有相应争议，由甲方负责处理。

2、如甲方在甲乙双方签订本合同前抵押、清偿债务、转让房屋，给乙方造成经济损失的，由甲方无条件承担.

3、如果乙方购买的房屋将来可以更名，甲方应

积极配合，但相关费用由乙方承担.

第六条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条国家征地、土地补偿、房屋面积补偿、地上财产补偿均归乙方所有的，甲方负责积极配合；

第八条本合同签订后，如房价出现波动，买卖双方不得反悔。

第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字):

地址：

联系电话号码：

乙方(签字):

地址：

联系电话号码：

中介人(签名):

地址：

联系电话号码：

参考(签名):

地址：

联系电话号码：

邻居(签名):

签署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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个人住房买卖合同范本

5商品房买卖合同范本

三、房屋买卖合同

房屋买卖合同没有约定交房时间怎么办？

少主要条款，补充符号。

开发商不给合同原件怎么办？

分清原因，是否已经交给公司办理手续。防止修改条款。

而且合同完成了，但是只交了定金，证书没有全部办完，钥匙也迟迟没有交。

房产证也要规定办理时间。

逾期不交钥匙的，还应按合同约定追究逾期交房的违约责任。

以上就是关于二手房买卖合同范本的知识，后面我们会继续为大家整理关于房屋买卖合同免费版的知识，希望能够帮助到大家！