简单版出租房屋合同书有什么风险 简单租赁房屋合同

网上有很多关于简单版出租房屋合同书有什么风险的问题，也有很多人解答有关简单租赁房屋合同的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、简单版出租房屋合同书有什么风险

二、简单版房屋租赁合同范本

三、简单的租房合同怎么写？

一、简单版出租房屋合同书有什么风险

法律分析：1。租赁合同未明确列明承租人姓名、住址等个人情况，未在租赁合同中对房屋设施、修缮等做出明确规划；

2.承租人提前退房的补偿不明确；

3.没有约定是否允许转租、分租；没有明确的租房目的；

4.对违约的后果没有约定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第704条曾位于拓办的租赁合同内容，一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式，租金来源于对租赁物的维护。

二、简单版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同的内容主要包括房屋地址、房间数量、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装修设施、月租金金额、租金支付日期和方式、租赁双方的权利义务、租赁方式等。下面是我给大家带来的6个简单版本的房屋租赁合同，希望大家能喜欢！

简易版房屋租赁合同范本1

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁达成如下协议：

一、甲方将出租位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的房屋

字体该房屋月租金为人民币元，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年度开始后_ _ _日内向甲方支付月/季度/年度租金。

三、乙方租赁期间，因乙方居住产生的水、电、暖、气、电话、物业等费用由乙方承担。租赁结束时，乙方应支付清理费。

四、乙方同意向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元

五、该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方租金总额的违约金。如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、租赁该房屋产生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担.

七、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将该房屋转租或转借；不得改变房屋的结构和用途。如因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方保证无产权纠纷；如乙方因业务需要要求甲方提供房产证或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

字体由本合同引起的任何争议应由双方通过协商解决。协商不成的，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

字体本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

简易版房屋租赁合同范本2

出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

(1)该房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _区

(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他证明房屋来源的文件)，该房屋(是/否)已经抵押。

第二条房屋租赁情况

租赁的目的是：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；(住宅/商业)

第三条租赁期限

(1)该房屋的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年

(1)租金标准：_ _ _ _ _ _ _ _元/(月/季/半年/年)，

付款方式：(现金/转账支票/银行汇款)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _等

(2)保证金：人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。_ _ _ _ _)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除扣除乙方应承担的费用、租金及违约责任外，应全额返还乙方。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内下列费用中，_ _ _ _ _ _ _ _ _由甲方承担，_ _ _ _ _ _ _ _由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)看电视费(4)取暖费(5)燃气费(6)物业管理费(。本合同未列明的与该房屋有关的其他费用由甲方承担.

第六条房屋的维护和修缮

(1)甲方应确保该房屋的建筑结构、设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等安全条件，不危及人身安全；承租人保证遵守国家和北京市的法律法规及房屋所在住宅区的物业管理规定。

(2)因自然属性或合理使用造成的房屋及其附件、设备、设施的损失，由甲方负责维修。如因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或发生故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

本合同自双方签字(盖章)后生效。本合同(及房屋交付清单附件)一式份，其中甲方持份，乙方持份。

出租人(甲方)签字(盖章)_ _ _ _ _ _ _承租人(乙方)签字(盖章):_ _ _ _ _ _ _

联系方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

简易版房屋租赁合同范本3

合同双方：

出租方：_ _ _ _ _ _ _(个人或单位)，以下简称甲方；

承租人：_ _ _ _ _ _ _(个人或单位)，以下简称乙方.

为调剂房屋使用中的余缺，甲方愿意将其拥有产权(或经营权)的房屋出租给乙方，根据扬州市(县)房地产管理条例，双方经充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条出租房屋的地址为_ _ _ _。

第二条房屋名称、规格、等级、房数、面积、单价、金额、楼层质量(见下表)。

第三条租赁期限。

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方应按本合同规定的时间和标准及时将租赁房屋交付乙方使用和居住。

第四条租金及支付租金的期限。

乙方应向甲方支付人民币元整的租金，甲方应出具收据。(房屋租金按照当地人民政府规定的私有房屋租金标准，由双方协商议定；没有标准的，由租赁双方按照公平合理的原则，参照房屋所在地的实际租金水平协商同意。出租人不得随意提高租金。)

第五条出租人和承租人的变更。

1、租赁期间，如甲方将房屋所有权转让给第三方，无需征得乙方同意，但应通知乙方.该房地产的所有权转移给第三方后，该第三方将成为本合同的自然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务.

2、租赁期间，乙方如欲将该房屋转让给第三方使用，必须征得甲方同意.取得使用权的第三方成为本合同的自然乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务.

第六条甲方的责任。

2、租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修。如果租赁房屋严重损坏或有倒塌的危险，且甲方

1、如甲方拒绝按约定支付租金，乙方不承担延迟支付租金的责任；如乙方拖欠租金，应根据中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。如乙方拖欠租金超过_ _ _ _个月，甲方可从乙方的履约保证金中扣除租金(如乙方已支付履约保证金)并收回租赁房屋。

2、租赁期间，乙方应承担房屋管理费和水电费。

:在3、租赁期内，乙方因特殊情况确需退房的，须提前_ _ _ _个月书面通知甲方解除合同，并向甲方支付违约金，违约金按剩余租赁期应付租金总额的_ _ _%计算。

4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方故意或过失造成租赁房屋及设备损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面和窗户，必须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准后方可施工。乙方迁出时，可对出租房屋内装修的格子、花卉、板壁、电器等物给予甲方优惠，也可自行拆除，但房屋应恢复原状。

5、租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物品。搬迁后_ _ _ _ _日内如仍有剩余，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6、租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬的，应赔偿甲方的损失，必要时甲方可向人民法院提起诉讼，申请强制执行。

第八条本合同期满后，甲方租赁的房屋如需继续出租或出售，乙方有优先购买权。

第九条如因不可抗力的自然灾害造成房屋损坏，本合同自然终止，双方互不负责。

第十条本合同如有未尽事宜，双方可协商补充条款。补充条款与本合同具有同等效力。

因执行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应通过协商解决.协商不成的，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式两份，双方各执一份；本合同的副本以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的形式出现

出租人_ _ _

承租人_ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日完成

简易版房屋租赁合同范本4

出租方[甲方]的名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人[乙方]名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、房屋用途为：[居住]。除非双方另有约定，乙方不得改变该房屋的用途。

3、租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年起开始

4、该房屋租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _椅子和_ _ _ _ _ _床。 押金是_ _ _ _ _ _ _ _ _元。

字体在本合同生效之日，乙方应向甲方支付全部租金。租赁期满，设施未损坏，房屋家具齐全，押金全额返还乙方。如果损坏或丢失，可以从押金中扣除。

字体自本合同生效之日起_ _ _ _ _日内，甲方应将该房屋交付乙方。

7、因乙方管理和使用不善造成该房屋及其附属设施的损失和维修费用由乙方负责，并赔偿损失。都灵

甲方(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

简易房屋租赁合同范本第五章

出租方(甲方):

承租人(乙方):

一、租赁房屋位于厦门市海沧区水云湾1号楼105室，建筑面积130平方米。

二、租赁期限，自2000年9月15日起至2000年9月15日止，总租期五年。前五年的年租金为人民币47000元整，租金每年支付两次；第六年每年会根据市场价格调整租金，调整幅度参考附近门店。

三、此房为毛坯房，乙方自行装修。五年内甲方提出解除合同的，承担乙方装修费用6万元作为补尝。

四、租赁期内，水、电、气、有线电视、小区管理服务费由乙方负责缴纳。

五、租赁期间，双方不得借故终止合同。一方有正当理由要求解除合同的，应当提前一个月通知对方，经对方同意后解除合同，提前解除合同的一方应当支付一个月的租金作为违约金。

字体乙方不得利用该房屋从事非法活动。如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方支付的保证金将作为违约金赔偿甲方，因违法行为产生的一切民事、经济、法律责任由乙方承担，甲方概不负责。

七、租赁期满，乙方将按时将房屋交还甲方。乙方如需续租，必须提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满乙方退租时，如有家具杂物，甲方可按废品处理，甲方无异议可处理。

八、本合同如有未尽事宜，双方应协商解决，拟定的补充协议与本合同具有同等法律效力。

字体本合同自签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、备注：

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

简易版房屋租赁合同范本6

出租方：_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人：_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

甲乙双方本着公平、公正和诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁达成如下协议：

第一条：该房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条：租赁期限自年月日至年月日。

第三条：租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。

第四条：乙方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的定金

第五条：租赁期内，电费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _元/度，水费为人民币_ _ _ _ _ _ _ _元/立方米；

第六条：租赁期内，未经同意，乙方不得擅自改动房屋及设施；

第七条：租赁期间，乙方不得将房屋转借或转租给他人，不得在房屋内从事违法犯罪活动；

第八条：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签名：

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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一般来说，现在出来工作的人都是选择租房生活，租房需要鉴定租房合同，合同上会约定承租人和出租人之间的权利义务。很多人对签约不太了解，那么租房合同怎么写呢？根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名、住所；(二)位置、面积、结构、附属设施、家具家电等室内设施；(三)租金和保证金的数额、支付方式；(四)租赁房屋的用途和使用要求；(五)房屋及室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)缴纳物业服务、水、电、气等相关费用；(九)争议解决方式和违约责任；(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时采取的措施。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方当事人约定，一般包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名和住所；(二)位置、面积、结构、附属设施、家具家电等室内设施；(三)租金和保证金的数额、支付方式；(四)租赁房屋的用途和使用要求；(五)房屋及室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)缴纳物业服务、水、电、气等相关费用；(九)争议解决方式和违约责任；(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时采取的措施。建设(房产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选择。

以上就是关于简单版出租房屋合同书有什么风险的知识，后面我们会继续为大家整理关于简单租赁房屋合同的知识，希望能够帮助到大家！