买房退定金的最好办法 买房退定金的最好办法报警

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一、买房退定金的最好办法

一、买房退定金的最好办法

一般买房都会签认购书，并交一定的定金。那么交了定金怎么退房子呢？下面我来回答你的问题。

返还定金是有一定条件的，就是因为合同条款无法约定可以返还。另外，合同必须在认购书规定的期限内签订，如果要退押金的话必须证明这一点。采购方可以通过双方在合同条件谈判过程中修改的记录或者双方的谈话录音来证明。

有的购房者自己不想要这套房子，属于违约行为，但也通过补充协议达到了退定金的目的。

另外，对于内部认购等没有销售许可或者产权证的项目，因为不具备销售条件，任何情况下都可以退款，不需要做大量取证就可以直接起诉。

当然，在实际操作中，由于前述合同文件的性质和内容不同，每份合同拟采用的方法也略有不同。建议你在签合同的时候要注意。同时，如果你不确定哪种方式保护自己的利益更有保障，可以请专业律师协助。

法律依据：

《合同法》

第115条存款

当事人可以按照《中华人民共和国担保法》的约定向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

以上就是关于买房退定金的最好办法的知识，后面我们会继续为大家整理关于买房退定金的最好办法报警的知识，希望能够帮助到大家！