深圳小产权房最新政策2020 小产权房新政策有哪些

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一、小产权房的最新政策是什么 小产权房有哪些最新政策

二、深圳小产权房最新政策2020

一、小产权房的最新政策是什么 小产权房有哪些最新政策

小产权房

法律层面不认可。

如果双方都有信用，也就是说长期租赁有保障，产权不能转让。

二、深圳小产权房最新政策2020

1、小产权房不允许发证。同时，严格规范农村集体土地所有权登记发证。严禁搞虚假土地登记。严禁对未经合法处理的违法土地进行登记发证。

2、小产权房的开发和购买不受限制，但是小产权房的开发和购买需要经过深圳市政府部门或者国土局的批准，符合城市发展的才可以建立，否则会被视为违章建筑，以后可能需要拆除。

3、对于已购买小产权房的家庭，由于房屋无法收回，将拆除部分有碍深圳城市规划发展的房屋，并给予补贴。未拆迁的房屋，不能发房产证，但依法有权居住40年，产权到期后还要交土地出让金。

扩展信息：

注意事项：

看是否符合城市规划：城中村改造项目必须符合城市总体规划。只有符合城市总体规划，才能在一定程度上保证购房者的房产证。

看有没有取得建筑施工许可证：城中村改造工程要按照《建筑法》的规定报建、招标、施工、监理、竣工验收。

看有没有商品房销售(预售)许可证：这是城中村改造项目允许向社会销售的重要标志。城中村改造项目应符合《房地产法》的规定。经武汉市国土房产局审核，各项条件符合相关法律法规规定，取得商品房销售(预售)许可证后，方可向社会销售。

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