分包人和承包人的区别？ 发包人是什么意思

网上有很多关于分包人和承包人的区别？的问题，也有很多人解答有关发包人是什么意思的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、分包人和承包人的区别？

二、建筑工程发包人是什么

三、承包人和发包人是一种意思吗

四、发包人是什么意思

一、分包人和承包人的区别？

工程承包商和劳务分包商的区别在于：

承包人是承担工程的公司负责人，发包人是负责发所有分包的公司负责人，分包人是最终承担工程的施工负责人。

1、具有不同的对应实体。工程分包发生在总承包商和专业承包商之间；而劳务分包发生在总承包商或专业承包商与劳务分包商之间。

2、对象指向不同。工程分包的对象是工程，是合同中的整个建设工程；劳务分包的对象是工程建设中涉及人的劳务部分。

3、合同效力不同。工程分包未经发包人同意，属于法律法规明令禁止的无效行为；劳务分包是合法行为，法律不禁止。

4、法律后果不一样。分包工程双方就由此造成的质量或其他问题向发包人承担连带责任；但劳务分包双方按合同约定相互承担相应的责任，对用工单位不承担连带责任。

比如我是房产中介，想进行一个园林绿化项目。我想有人这样做，并出价。某园林施工队B中标承担本工程。我是雇主，B是承包商。如果他自己完成不了，就把一部分工程交给施工队C，C就成了分包商。

二、建筑工程发包人是什么

法律解析：建设工程承包人是指具有承包人资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得业主资格的合法继承人。360提问者有时被称为承包单位、施工单位或业主、项目法人。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》第十五条：建设工程承包合同是有限的。承包方与承包方应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。承包单位和承包人应当全面履行合同义务。不按照合同约定履行义务的，应当依法承担违约责任。第十八条建筑工程造价由发包单位和承包单位按照国家有关规定在合同中约定。采用公开招标方式授予合同的，其费用的约定应当符合《招标投标法》的规定。承包单位应当按照合同约定及时拨付工程款。

第十九条建设工程应当依法通过招标发包，不适宜招标的可以直接发包。

第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位应当按照法定程序和方式发布招标公告，并提供招标文件，载明招标项目的主要技术要求、主要合同条款、评标标准和方法，以及开标、评标、定标程序。开标应当在招标文件规定的时间和地点公开进行。开标后，按照招标文件规定的修庆安全试验评标标准和程序对投标文件进行评审和比较，在具有相应资质的投标人中确定中标人。

三、承包人和发包人是一种意思吗

承包商和雇主的含义。

承包人是指符合法律要求，具有相关建设工程承包资质的人，俗称工地施工员、包工头等。

发包人是指符合法定条件，具有工程发包资格的人，俗称建设单位和项目业主。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

勘察、设计和施工总承包商

禁止分包单位将承包的工程进行分包。

建筑工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

四、发包人是什么意思

发包方是指具有承包工程资格和支付工程价款能力的发包方以及取得发包方资格的合法继承人。业主有时被称为承包单位、建设单位或业主和项目法人。

雇主雇用一名工程师，并委托他全权履行雇主的合同责任。

发包人和工程师有责任划分平行承包商和供应商的责任界限，对这方面的争议做出裁决，协调他们的工作，并承担管理和协调失误造成的损失。

为承包商及时履行合同做出必要的决定，如遵循指示、履行各种批准程序、做出认可、回复指示、完成各种检查和验收程序。

提供施工条件，如及时提供设计资料、图纸、施工场地、道路等。

按合同约定及时支付工程款，及时接收已完工的工程。

根据分析，雇主和工程师协调每个承包商和供应商的工作。

以上就是关于分包人和承包人的区别？的知识，后面我们会继续为大家整理关于发包人是什么意思的知识，希望能够帮助到大家！