农村的房子今后有没有升值的可能？ 自然增值是什么意思

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一、农村的房子今后有没有升值的可能？

一、农村的房子今后有没有升值的可能？

农村的房子未来有升值的可能吗？刘芳开始从两个方面分享个人对这个问题的看法和见解。

首先，现在大部分农村的房子只有一个功能，就是居住。没有投资价值。农村总有人说农村户口会越来越值钱。刘芳认为这可能是真的，但从目前来看，我们只是多了一点不切实际的成分。

为什么？假设十年后农村的土地和上海或者南京的房价一样。中间十年你在做什么？十年后能等到那一天吗？你想结婚，你想生孩子，你想给孩子提供教育，你想存点钱以防老人出事急需用钱。那么我们该怎么办呢？我只能在城里工作。你在城里，我也在，他也在。农村只有留守儿童和留守老人。房子到底值多少钱？总之，农村市场不足以支撑房价的基础。

农村户口能给村民带来的是宅基地和耕地。有声音说，宅基地成为财产权是迟早的事，这样宅基地才能实现。但是农村的宅基地太多了，不可能像城市土地一样值钱的变现。耕地私有化的可能性不大，但是出租可以带来一些收入。

这些都是目前看农村户口能带来的东西。现在农村户口的城市化是一个不可逆的过程。一旦成为城市户口，几乎不可能再转回农村户口，这也是很多人必须保留农村户口的原因。如果将来宅基地能变现，农民现在结婚生子，还是需要钱的。永远等待是不可能的。

其次，有些农民始终坚持大城市永远是中心，周边资源不断被他吸收。现在是中心，未来也是中心。当然，这种观点本身并没有错，但是它忽略了一个重要的点。正是因为大城市的不断发展，才会促进城市周边农村或区域的发展。而且目前注重区域发展，这种吸附的作用会逐渐减弱。

由于大城市发展，周边农村会升值，但主要价值不是房子，而是宅基地。这也是为什么大多数人说农村户口越来越吃香，因为如果把户口迁出农村，就相当于放弃了宅基地的继承权。

总之，刘芳个人认为村屋值多少钱，要看情况。就目前的经济发展水平而言，农村的房子不会很值钱。所以刘放还是希望大家以赚钱为主，而不是指望农村的房子升值会有多高。当然，不建议卖掉农村的宅基地，留着就好。毕竟农村的土地除了拆迁卖不了几块钱，这么一点钱对我们来说用处不大。

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