办正规房屋租赁合同需要什么证件？ 房屋出租合同房东版

网上有很多关于办正规房屋租赁合同需要什么证件？的问题，也有很多人解答有关房屋出租合同房东版的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、办正规房屋租赁合同需要什么证件？

二、个人房屋租赁合同(房东版)

三、房东怎样写租房合同

四、房屋租赁合同

一、办正规房屋租赁合同需要什么证件？

下面将租赁合同及相关单据的办理流程解释如下：

房东的产权人之一应到场，并出示房产证原件和在场产权人身份证原件。如房东不能亲自到场，现场到场的委托方应提供相关证明(户口本、结婚证等。)除了房产证，房东和身份证原件，非直系亲属的要提供委托书，最好当场和房东文章确认。承租方提供身份证或护照原件，本人无法参加的证件参照上述操作。

签订合同时，要将上下家的共识一一填写在租房合同中。租房合同完成后，上下户分别签字确认。合同签订后，员工将合同、房产证(主信息页)、身份证(放在合同上)拍照，并将合同原件交给员工一份。

租房合同签订后，上下户收取/支付房租定金。下家交的房租和押金要转到房东名下的银行账户；社会护理提供者应协助出具付款收据，该收据应由房东或客户签字。

二、个人房屋租赁合同(房东版)

去百度文库查完整内容来自用户：明教教主。

出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，就明确双方的权利和义务，订立本合同。

甲方的房屋排(以下简称该房屋)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

租赁用途：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁用途为居住的，居住人数为_ _ _ _ _ _ _ _，最多为_ _ _ _ _ _ _ _。

1.该房屋的租赁期限为：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年

2.自本合同生效之日起，甲方应按约定条件将该房屋交付乙方使用。《房屋交割清单》(见附件)经甲、乙双方签字盖章并交付房屋钥匙后，视为川秦之交。

3.租赁期满或合同期末铁织合同终止时，甲方经营者有权收回该房屋，乙方应按原样返还该房屋及其附属物品、设备、设施。甲乙双方应对房屋及附属设施、设备设施、水电使用等进行验收。并结算各自的费用。

4.本合同期限届满，乙方如继续承租，应提前_ _ _ _ _要求基本苏向甲方提出书面/口头续租要求，双方协商后重新签订房屋租赁合同。

租金和押金

1.租金标准：元_ _ _ _ _元/月(:_ _ _ _ _ _)支付季度/半年/年，租金总额为_ _ _ _ _元整(3。本合同未尽事宜，双方另行协商。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。袁本合同所附的矿井抗力评价的基本部分如下

三、房东怎样写租房合同

房东可以写下租房合同双方的姓名地址1、；2、租赁合同中关于房屋面积、价格、数量的具体内容；3、租赁合同中违约的内容；4、租赁合同中的争议解决方式及附加条款。在租房的过程中，承租人首先要和房东签订租房合同。租房前，要把房子收拾一下，装饰一下，让它干净漂亮。对于租客的相关信息，如身份证、工作单位等，也要了解准确。房东和房客应该签订租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、月租金、付款方式、每次拆迁胡月何时付款。租赁房屋内家具设施清单，损坏责任及赔偿方式。承担各种费用，如物业管理、公安保洁、有线电视费等。出示身份证件和房产证，证明房屋所有权。房东租房合同注意事项从出租房现状、租赁合同或协议、水电煤电话等费用的孝顺使用、租客素质、约定的维修费用等方面进行提示。房东在租房合同中要注意清楚以上事项，可以避免一些不必要的麻烦和损失。《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限和方式、维修等条款。租房租金如何支付租金应按双方约定的时间和方式支付，可按月、季、年或一次付清。承租人应当按照约定支付租金，无正当理由不支付或者拖延支付租金的，应当承担违约责任。付分期租金的具体月数，根据每个人的个人物品情况而定。支付租金作为承租人的主要义务，必须在合同中明确约定每期支付租金的时间和方式以及逾期支付的违约责任。

四、房屋租赁合同

其实主动权在你手里。合同上白纸黑字写着，你租3年，租金2.9万。

从这份合同来看，这是已经确定的，合同也没有明确其他修改租金的方式。

所以，合同比什么都重要。只要按时交房租(记得截图)，完全可以合法居住。就算他报警也没用，因为你有合同，交了房租。

你唯一要考虑的就是要不要和楼主交朋友。不花一分钱(法律上站得住脚)，但可能会撕破脸。

个人建议：一分钱不涨，就按合同办。现在很多房东都这样，搞一些小动作。签了三年合同，就必须履行到底，不可更改。所以我建议你坚持自己的立场，不要助长这个楼主的气焰。

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