买卖协议简单范本？ 卖房合同样板怎样写

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一、买卖协议简单范本？

二、房屋买卖合同范本

一、买卖协议简单范本？

卖方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

买卖双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条商品名称、型号、规格、单位和数量

第二条商品质量标准商品质量标准可以下列第_ _ _ _项为依据：

1.附上一份货物样品作为合同的附件。

2.商品质量以_ _ _ _ _ _ _标准为准。(不合格品比例不得超过_ _%)。

3.商品的质量由双方决定。

第三条商品单价和合同总金额

1.商品定价，买卖双方同意实行_ _ _ _ _ _ _ _定价。如因原材料、材料、生产条件的变化需要改变价格的，应由买卖双方协商。否则，违约方应对所造成的损失承担经济责任。

2.单价和合同总金额：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(根据不同的商品，指定各种包装方式、包装材料和规格。包装销售以商品为原则；包装好的货物需要退回对方的，应根据铁路规定，或另有约定，规定退回的方式和时间。)

第五条交货方式

1.交货时间：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.交货地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.运输方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第六条验收方式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(根据交货地点和时间，根据不同的货物种类，规定验收的处理方法。)

第七条预付货款(视不同商品，决定是否预付货款及金额。)

第八条付款日期和结算方式_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第九条运输和保险_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

(根据实际情况，如需委托对方办理运输手续，应在合同中约定。为了保证货物在途中的安全，运输代理机构应根据具体情况代为办理运输保险。)

第十条运输费用为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第十一条违约责任

1.买家延迟付款或卖家付款后无货。如给对方造成损失，应向对方支付该批货物总价_ _ _%的违约金。

2.如果卖方提前或延迟交货或交货数量不足，卖方应向买方支付该批货物总价值%的违约金。如果买方未能在交货期限内收到货物或拒绝接收合格货物，还应向卖方支付该批货物总价值的_ _%作为违约金。任何一方提出增减合同数量或改变交货时间，应事先通知对方并征得同意，否则应承担经济责任。

3.如果卖方交付的货物不合格、质量差或发霉，买方有权拒绝付款(如已付款，应写明退款和退货方式)，但必须先办理收货手续，妥善保管，并立即通知卖方。因此，卖方应负责所有费用和损失。如果卖方要求，买方应负责迅速处理，以避免更大的损失。处理方式由双方协商决定。

4.如上述约定的违约金不足以赔偿对方损失的，违约方应赔偿对方由此造成的全部损失。双方没有约定违约金或者先行赔偿的计算方法的，赔偿金额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时应当预见到的因违约可能造成的损失。

第十二条当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知另一方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，该证明应

房屋租赁合同出租人：(以下简称甲方)地址：承租人：(以下简称乙方)地址：身份证号：电话：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就以下房屋租赁事宜订立本合同：甲方保证上述租赁房屋权属清晰，已收《房屋所有权证》；乙方已充分了解上述房屋，并愿意出租该房屋。租赁价格：甲乙双方约定租赁价格为人民币/月，人民币一年，大写：人民币元整。租赁期限：甲乙双方约定上述房屋的租赁期限为年月日至年月日，即年。支付方式：每年一次，支付日期为：乙方保证在上述支付日期内按时足额支付；如乙方拖欠租金一个月，乙方应按每日租金总额的4%向甲方支付违约金；如乙方拖欠租金超过两个月，甲方可向乙方收取违约金，违约金按每日租金总额的8%计算，甲方有权单方面终止本合同，收回租赁房屋并出租作他用。如乙方已装修房屋，不予结算，乙方将被罚款2000元租赁保证金，且乙方应无条件同意在7天内搬离该租赁房屋。如乙方延迟搬出，违约金按每日租金总额的50%收取，直至搬出房屋。在乙方付清上述首期租金、人民币租赁保证金及人民币装修保证金后，甲方应按期将上述房屋交付乙方使用。若甲方未能按时交付给乙方，甲方应按上述条款中乙方的违约责任向乙方支付违约金。租赁保证金：本协议签订之日，乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元整(无息)，租赁期满后退还(如乙方未违约)。未经甲方同意，乙方租赁的房屋不得转租。若发生转租，乙方的租赁保证金应视为违约金；乙方的转租合同或协议被判定无效。租赁期内，乙方应承担物业管理费、房屋维修基金、水、电、停车费及租赁相关税费等一切费用。乙方要求单独设置水表和水表的，由乙方向有关部门申请办理，所需费用由乙方承担.乙方承租房屋后如需装修，须按政府规定的程序报批(如乙方装修未经有关部门批准，后果自负)，并向甲方支付装修押金人民币2000元(无息)；装修后的楼板不得用混凝土分隔，装修不得改变房屋主体结构和用途。楼板被混凝土分隔，改变房屋主体结构和用途的，乙方应负责恢复原状，并承担违约责任和赔偿损失。违约金从乙方的装修押金中扣除。装修保证金不足时，甲方有权向乙方另行要求违约金和赔偿金。10一、装修押金将在乙方完成装修后按时(无息)返还给乙方，甲方不承担违约责任。10二、租赁期内，乙方不得退租。如其要求收回已付租金，已付租赁保证金将作为违约金处理，乙方装修房屋不允许拆除，装修费用不予结算；租赁期满后，乙方如需续租，需提前三个月提出。同等条件下，乙方有优先承租权，租赁合同将重新签订。租赁期满，乙方如不想继续租赁，也应提前三个月提出，否则视为违约，租赁保证金按违约金处理，乙方装修胡爱井房屋的费用不予结算。10三、租赁期满，乙方要求提前三个月退租，甲方应同意乙方退租

不得从事餐饮、娱乐、浴室、舞厅等餐饮服务。有油烟、异味、噪声和粉尘；如乙方未经有关部门批准经营上述餐饮服务业，一切后果由乙方承担.乙方经营该行业需要办理的各种铅冲证照或相关证照由乙方自行办理，与甲方业务无关。10五、乙方租赁该房屋时，必须遵守《治安管理条例》等法律法规；乙方应对房屋装修、隔断楼面荷载等经营活动中的一切安全事故和违章作业负责。10六、租赁期间，甲方如需使用或出售租赁房屋，应提前三个月通知乙方，乙方应在甲方通知之日起三个月内搬出。乙方已据实支付租金，如乙方已装修该房屋，除可移动搬迁物品(但不允许)如甲方已提前三个月通知乙方租赁房屋自用或出售，乙方未能在三个月内按时迁出，乙方应按本合同第五条承担违约金。在乙方租赁期内，如甲方要求乙方提前搬出，甲方应向乙方支付双倍的租赁保证金。10七、租赁期间，如有新的政府政策法规，乙方按其执行。10八、乙方租房的，隔墙由乙方负责，隔墙费用由乙方承担。10九、因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过协商解决。协商不成的，向当地人民法院提起诉讼。20一、本合同如有未尽事宜，双方应协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20二、本合同一式四份，双方签字后生效，合同完成时终止，甲乙双方各执两份。甲方签字：乙方签字：MM DD YY。

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