2021年外地户口在上海购房的条件？ 外地人如何在上海买房子

网上有很多关于2021年外地户口在上海购房的条件？的问题，也有很多人解答有关外地人如何在上海买房子的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、2021年外地户口在上海购房的条件？

二、外地人在上海如何买房子？要什么条件

三、外地人怎么在上海买房

一、2021年外地户口在上海购房的条件？

外地人在上海买房条件1、对持有上海市居住证不满三年的购房人，按规定征收上述房屋的房产税。对持有上海市居住证满三年并在本市工作生活的，可退还上述房屋征收的房产税。

2、如果想申请首套，需要提供居住地的购房证明。

3、对按照国家和本市有关规定引进的高层次人才和持有本市居住证并在本市工作生活的重点行业急需人才，其新购的属于本市家庭的住房暂免征收房产税。

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人家庭新购的住房暂免征收房产税。

二、外地人在上海如何买房子？要什么条件

外地人在上海买房的条件如下：

1、以家庭为单位，即必须已婚(提供结婚证)，单身人士不能购买。

2、在上海购买首套住房，且能提供自购房之日起前3年内在本市累计2年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明，可以购房，但需缴纳房产税。(注：是累积的，不是连续的。)

3、拥有一套及以上，或无法提供自实验房屋之日起前三年内在本市累计两年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。不能买。所以没有上海居住证也可以买房，只要符合条件。

上海一直在落实国家各项房地产调控政策措施，采取差别化住房信贷税、住房限购、增加土地供应等综合措施。抑制投资投机需求，调控取得积极成效，市场运行总体平稳。11年和2012年，本市新建360问答商品住宅价格指数分别上涨2%和0。

2013年以来，房价波动较大。随着成交量的增加，房价上涨压力加大。

市政府常务会议对房价持续上涨进行了专题研究。会议明确，本市将按照“以住房为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则，进一步完善房地产市场体系和住房保障体系，有效抑制房地产和林场市场价格过快上涨。会议明确，要进一步采取严格措施，落实国家房地产市场调控政策。

措施

针对近期楼市打实解套达标，房价上涨压力加大的情况，上海8日公布楼市新政。

在土地供应方面，“沪七条”要求今年境外住房用地供应不低于近五年平均供应量，再增加30%供应，确保1000公顷住房用地供应，并进一步增加技术罪犯中小套型住房用地供应，确保土地市场交易稳定。

上海还将严格执行差别化的住房税收政策。“沪七条”要求，做好房地产开发企业土地增值税预征清算管理和存量房交易税收管理，加强部门间信息共享机制，堵塞税收漏洞，继续稳步推进个人住房房产税试点工作。据介绍，到今年年底，上海个人住房房产税应税住房数量将达到11万套左右。

上海将进一步解释，“转停”标准将增加住房保障覆盖面，解决“夹心层”较多人群的住房困难。根据新措施，参考价格和收入等因素，上海将研究放宽廉租房和共有产权房的准入标准

在上海这座美丽的城市，每年都有很多外地人想在这里买房，但是现在不仅有国家限购，还有当地政府出台的一些政策条件。那么，下面小编就来介绍一下外地人如何在上海买房。一、外地人如何在上海买房？外地人在上海买房，必须提供结婚证，未婚或离异单身者没有购房权。还必须能提供在上海市行政区域内连续5年缴纳医疗保险或个税的证明。另外，外地户口在上海买房，不能名下有上海房产。二、外地人可以在上海买房吗？答案肯定是肯定的，只要满足相关条件。1、如果想申请首套，买房时还要提供自己户籍的首次购房证明；持有本市居住证但未满3年的，按规定征收房产税。持有本市居住证满3年，同时在本市工作生活的，退还其房屋已征收的房产税。2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活，在本市新购且属于家庭唯一房产的购房人，暂免征收房产税。3、外地人可提供自购买之日起前两年在本市连续缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。4、外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，两年内不能提供在本市连续1年以上个人所得税缴纳或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买。所需材料：身份证明、结婚证、户口本。总结：以上就是边肖介绍的关于外地人如何在沪买房的内容，希望对大家有所帮助。想必大家看完都有所了解吧！如果你想了解更多相关信息，请多关注齐家。它将为您提供更完整、详细和最新的信息。

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