地役权合同一般包括哪些内容？ 地役权合同条款

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一、地役权合同一般包括哪些内容？

一、地役权合同一般包括哪些内容？

(一)当事人的名称和住所当事人是合同的主体。如果没有规定当事人，就无法确定权利人和义务承担人，也很难解决纠纷。按照我国的土地制度，地役权合同的双方可以是土地所有者、建设用地使用者、宅基地使用者和土地承包经营权。因此，必须写清楚上述权利人或使用者的姓名或名称和住所。

(2)签订服务地点和服务地点的地役权合同时，应标明两块土地的位置、四个方向和面积，特别是服务地点的位置应详细记录，并尽可能用图纸表示。

(3)设立地役权的目的和方法是为了交通、取水、排水和铺设管道。

服务场地如何使用，比如排水地役权设立后，是挖排水沟还是铺设排水管道。

(4)使用期限是使用服务网站的具体起止时间。地役权期限是地役权存在的基础，应当明确约定。没有约定或者约定不明确的，地役权人有权随时解除合同。

(5)费用及支付方式当事人的约定是决定地役权有偿还是无偿的主要方式。地役权合同通常是有偿的。如果是有偿的，在合同中，需要服务的人和提供服务的人要明确约定费用的数额和支付方式，是按月支付还是一次性支付。

(6)争议解决的方式争议解决的方式是指合同中约定的解决争议的方式和途径。比如双方可以通过协议、仲裁等方式解决争议。当事人签订合同的目的是在需要和提供服务的特定场所设立具有特定内容的地役权。

法律依据《中华人民共和国民法典》

第三百七十三条设立地役权的，设立地役权的人应当以书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括以下条款：

(一)当事人的姓名和住所；

(二)服务场所和服务场所的位置；

(三)利用的目的和方法；

(四)地役权的期限；

(五)费用及支付方式；

(六)解决争议的方法。

以上就是关于地役权合同一般包括哪些内容？的知识，后面我们会继续为大家整理关于地役权合同条款的知识，希望能够帮助到大家！