唐山房价2023年预计（唐山等34城房价跌回两年前 郑州回到五年前）

唐山等34城跌回两年前，郑州跌回五年前。快来看看有没有你所在的城市第一财经的消息，包括唐山在内的34个城市的房价已经低于两年前，也就是2020年6月的水平。

有27个城市的房价已经低于三年前，也就是2019年6月份的水平。另外呀包括郑州在内的六个城市的房价已经跌回五年前的水平。

这个结果啊是对比二手房的价格得出来的。因为一手房啊容易受到限价限售这些因素的影响，二手房啊最能反映各地房价变化的实际情况了。

咱们先来看看这两年来哪些城市的房价涨得最好。对比2020年6月份的数据涨幅位居前列的城市分别是北京、广州、上海、成都、海口和杭州。

大家看看，这涵盖了北上广三个一线城市，还有三个南方地区的省会城市。这些城市啊都是近些年来楼市的热点城市，看完了涨的城市，咱们再来看看两年来哪些城市下跌了。

相比之下，有34个城市低于两年前。2020年6月，包括武汉、青岛、天津、郑州、济南、太原、贵阳、哈尔滨。

唐山等中心城市经济大势，其中啊河北第一大经济大势，唐山相比两年前下跌了0.8%。要知道2020年的时候，唐山的房价还一度领涨全国。

但是啊受到政策还有房企的影响，唐山还是划入了楼市的下行周期。刚才咱们说的是近两年的走势，那么从近三年来看，哪些城市又涨得好呢？相比2019年的六月份房价涨幅居前的七个城市分别为深圳、无锡、成都、宁波、北京、上海、广州。

这里头啊包括了四个一线城市，还包括了一个人口最多的省会城市，还有两个长三角的经济大势。大家发现了没有？整体来看，疫情之下，新兴产业对于区域经济的拉动非常明显。

近些年来，长三角、珠三角这些地区新兴产业的发展很突出，这人口流入比较快，尤其是年轻人才，年轻人才有购房的动力。啊，所以啊这些城市长得不错。

那么近三年来哪些城市有跌的厉害呢？有27个城市的二手房，房价低于三年前，包括有青岛、济南、郑州、天津、石家庄、太原、哈尔滨、南昌、武汉。长春、呼和浩特这些中心城市整体来看啊，华北、东北的省会城市中心城市比较多。

值得注意的是啊，有六个城市的房价低于五年前，分别是牡丹江、郑州、安庆、石家庄、天津和湛江。以郑州为例吧。

家住郑州中原区的马先生就说，他说16年年底的时候啊，他们家位于中原区的一套房可以卖100万。当时啊都签合同了，家里人就是不同意让他买，后来啊也没卖掉。

现在的好，80万也不好卖，他说啊自己后悔了好长时间，现在租都不好租。正在看我文章的朋友们，您是在哪个城市？您那边房价是跌了还是涨了呢？。