新婚姻法关于婚后房产是怎么规定的 新婚姻法关于婚后买房的规定

网上有很多关于新婚姻法关于婚后房产是怎么规定的的问题，也有很多人解答有关新婚姻法关于婚后买房的规定的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、新婚姻法中关于婚后买房的规定有哪些

二、新婚姻法关于婚后房产是怎么规定的

一、新婚姻法中关于婚后买房的规定有哪些

现在凯多的已婚朋友大多是婚后买房，这已经远远够酸的了。但是新婚姻法的发布也造成了很多人婚后买房的矛盾！有时候婚后买房后关于财产分配会产生新的家庭矛盾。针对这一热点问题，边肖收集整理了婚后买房的规则和注意事项。多了解一下新婚姻法，减少一些不必要的矛盾。希望下面这篇文章能帮到你！

新婚姻法中关于婚后买房的规定

1、父母一方或双方婚后为子女买房的措施。参见《婚姻法司法解释三》第七条：“父母婚后为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的，依据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，可以认定为仅赠与其子女一方，该不动产应当认定为一方配偶360人的财产。

产权登记在其中一个子女名下的，双方父母自费购买的房产，可视为双方按各自父母出资份额共有，双方另有约定终止上课的除外。"

2、婚后夫妻一方或双方得到一份很重的家庭财产，全部由钢触出资。房产证上只有一个人认可了某粉团的名字。本案中，财产归夫妻双方所有，离婚时双方分割为原体积和剩余部分。

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婚姻法新规：登记在一方名下的夫妻共同所有的房屋，未经另一方同意出售该房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理登记，另一方主张收回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋符合家庭共同生活需要的除外。夫妻一方擅自处分共有房屋，给另一方造成损失的，另一方有权在离婚时要求赔偿损失。

二、新婚姻法关于婚后房产是怎么规定的

1、夫妻对婚姻关系存续期间所购房屋没有明确约定的，房产证上只写一人姓名的，认定为夫妻共同财产。2、父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，该房产可视为双方按各自父母出资份额共有，当事人另有约定的除外。

并不是所有的青年男女在结婚之初就已经买下了所有的房产，但是婚后买房其实是很常见的。很多人觉得婚前买房和婚后买房肯定不一样。从法律角度来说，婚前婚后买房不会影响房产分割。下面我给大家详细介绍一下新婚姻法是如何规定婚后财产的。一、新婚姻法如何规定婚后财产？属于共同财产1、婚姻期间购买的房屋，双方没有明确约定的，房产证上只写一方姓名的，认定为共同财产；2、父母双方购买的房产产权登记在女方名下的，该房产可视为双方按各自父母出资份额共有，当事人另有约定的除外。二、婚姻法司法解释关于不动产的规定为了正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等有关法律规定，现就人民法院适用婚姻法的有关问题解释如下：第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的不动产赠与另一方，赠与人在赠与的不动产变更登记前撤销赠与的，赠与人在赠与的不动产变更登记前，第七条父母一方婚后为其子女购买的房产产权登记在出资人子女名下的，根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，可以视为仅赠与其子女一方，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。父母双方购买的房产产权登记在一个子女名下的，该房产可以按照各自父母出资份额认定为双方共有，但当事人另有约定的除外。第十条夫妻婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，且房产登记在首付款支付人名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记产权的一方所有，未归还的借款为登记产权的一方的个人债务。离婚的，产权登记的一方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则对另一方进行补偿。第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张收回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有房屋，给另一方造成损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。第十二条婚姻关系存续期间，双方以夫妻共同财产以一方父母名义购买房屋，产权登记在一方父母名下，另一方主张离婚时按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购房时的出资可以作为债权处理。购房时，出资应视为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。三、婚内买房与婚后买房的区别1、根据《婚姻法》的相关规定，婚前，父母一方赠与子女的礼物，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，父母一方赠与子女的财产，没有特别约定的，应当属于夫妻共同财产。2、双方结婚，父母一方出钱

至于父母一方的出资，要按照当时的具体约定办理；如果是父母给子女的礼物，可以按照《婚姻法》的相关规定办理。如果是父母给子女的购房贷款，要提供相应的证据，共同债务由夫妻双方共同承担。协商离婚时，双方可以自愿分割费用。起诉离婚时，如果女方主张权利分割，那么她应该向法官提交一份详细的费用清单和具有证明力的相关证据，以便法官对财产分割做出公平公正的判决。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)夫妻一方的婚前财产；(2)医疗费、残疾人生活补助费等。一方因身体受到伤害而获得的；(3)遗嘱或赠与合同中确定只属于丈夫或妻子的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方所有的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分归各自所有、部分归共同所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用上述规定。婚后买房，如果是夫妻双方共同投资的房产，这种房子属于夫妻共同财产。如果是父母一方出资，产权登记在子女名下，则属于个人财产。所以房产的分割是看不出婚前还是婚后的，要看购买方式。

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