干部宅基地征收补偿标准？ 宅基地征用补偿新标准

网上有很多关于干部宅基地征收补偿标准？的问题，也有很多人解答有关宅基地征用补偿新标准的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、干部宅基地征收补偿标准？

二、2021年宅基地征收补偿新标准

三、宅基地征用补偿新标准

一、干部宅基地征收补偿标准？

一、公务员农村征地补偿有哪些规定？

农村公务员征地补偿的规定是，如果公务员户口还在家里，还是农村户口，被征收的土地还有当事人的份额，就应该有补偿，否则就没有补偿。公务员不是农村户口，也不是农村经济组织成员，无权获得农村征地补偿。征地补偿费和征地补偿安置费给予本集体经济组织成员。如果公务员原属于农村经济组织成员，有宅基地，有附着物(房产等。)被征地拆迁的，附着物补偿费归公务员本人。

地上附着物和青苗的补偿费属于地上附着物和青苗的所有者。在土地征用过程中，土地使用者的预交收益减少，导致权益损失。对所有预付收入进行补偿是合理的，这与经济上的权利义务对等原则是一样的。这里的“其他”是指被征收土地的承包经营者，包括转包经营者。村民的收入是对其财产损失的货币补偿，因此地上附着物和青苗的补偿与其他村民的财产相同，在性质上不具有其他特殊含义。在实践中，土地使用者在对三项补偿费进行预算后，将地面附着物和青苗补偿费连同其他费用支付给村集体，由村集体再次处理。因为金钱的所有权随占有而转移，此时地面附着物和青苗补偿费由村集体占有支配，村民不拥有费用的所有权，与村集体形成法律上的债权债务关系。村集体作为享有青苗补偿费的村民的债务人，必须将费用返还给村民，村民也可以向村集体行使追偿权。

二、征地补偿的流程是怎样的？

1、通知征地事宜。

征地依法报批前，当地国土资源部门应当将征地用途、位置、补偿标准、安置方式等书面告知被征地的农村集体经济组织和农民。被告知后，所有被征地农村集体经济组织和农民在被征用土地上种植、种植、建造的地上附着物和青苗不予补偿。

2、确认征地调查结果

国土资源部门应当会同交通、林业等部门对拟征用土地的权属、类型和面积以及地上附着物的权属、类型和数量进行调查，调查结果应当与农村集体经济组织、农民和地上附着物产权人、市动迁办共同确认。

3、组织征地听证会

征地依法报批前，国土资源部门应当告知农村集体经济组织和农民有权就被征用土地的补偿标准和安置方式申请听证。当事人申请听证的，应当按照《国土资源听证规定》规定的程序和相关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议

国土资源部门应当按照本方案制定的补偿标准，与被征收土地的农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议，并将协议连同征地量作为征地报告的必备内容一并上报。

5、征地公开审批

依法批准征收的土地，由省国土资源厅通过媒体向社会公示，但国家保密规定等特殊情况除外。县(市)国土资源部门

2021年宅基地征收补偿新标准如下：

1、是货币补偿，即根据补偿标准，按照宅基地每平方米的补偿计算出你应得的金额，再折算成人民币进行分配；

2、是置换补偿，就是政府规划安置你的安置区里，有多少平米低价转换成多少平米。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展被征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收用途、补偿标准、安置方式、社会保障等在被征收土地所在乡(镇)、村、村民小组范围内公告至少30日， 并听取农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 被征收土地的农村集体经济组织大多数成员认为征地补偿安置方案不符合法律法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证，并根据法律法规规定和听证情况对方案进行修改。

被征收土地的所有者和使用者应当在公告规定的期限内，持房地产权属证明办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实相关费用，确保足额到位，并与被征收土地的所有者和使用者签订补偿安置协议；个人达成协议确有困难的，在申请征地时应当如实说明。房屋征收部门应当拟定补偿方案，并报市、县级人民政府。市、县人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布，征求公众意见。

《征用土地公告办法》第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门负责监督房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿，并对其行为后果承担法律责任。

二、2021年宅基地征收补偿新标准

一、新的宅基地征收补偿标准是什么？法律没有明确规定土地征收的补偿标准。应该由当地政府根据实际情况确定。可以直接在当地土地管理部门或者拆迁部门查询。拆迁户应与拆迁部门签订合法的补偿协议，并遵照执行。征收土地是政府的行为，政府会对被征收的土地进行补偿。征收宅基地的补偿包括土地补偿费和安置补助费。补偿费不足以弥补损失的，当地政府可以给予额外补助，土地补偿费和安置补助费之和不超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收与拆迁奖励标准由市、县人民政府制定，被拆迁人可以到市、县人民政府查询相关措施。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋引起的搬迁补偿和临时安置；(三)征收房屋造成损失的补偿。市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。第十八条征收个人房屋，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。二、房屋拆迁补偿范围有哪些1、房子。被拆迁房屋纳入补偿范围的，必须是孙辈合法的房屋。这里的合法包括两层意思：(1)所有者合法拥有。(2)房屋本身是否合法，如违章建筑。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”2、附录被拆迁房屋的附属物，是指附属于该房屋，由所有人或者使用人使用的设施。作为房屋的附属物，一般具有以下特征：(1)依附于房屋而存在。(2)有一定用途，有利于房子升值。(3)必须是价值可以计算的对象。(4)被拆迁房屋的附着物应合法。3、收益权。城市房屋拆迁补偿范围中用益物权的特征有：(1)用益物权人合法占有、使用被拆迁房屋，其用益物权必须有合同或法律依据。(2)收入应合法产生。(3)收入应在有证据的基础上产生，包括即期收入和法定预期收入。国家出台了通用的征地补偿政策，但不同地区由于经济发展水平不同，经济效益不同，补偿标准也不一样，甚至同一城市不同地区的征地拆迁补偿也不一样。当地政府应根据实际情况对合同进行调整。

以上就是关于干部宅基地征收补偿标准？的知识，后面我们会继续为大家整理关于宅基地征用补偿新标准的知识，希望能够帮助到大家！