婚前买房，婚后加名字，属于共同财产吗？ 婚前房产婚后加名字是共同财产吗

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一、婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗

二、婚前买房，婚后加名字，属于共同财产吗？

一、婚前男方买房婚后加女方名字属于共同财产吗

婚前买房，婚后加女方名字，当然是共同财产。房屋属于不动产，不动产权属以房产证登记为准。婚前的个人财产加上婚后配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与配偶。所以属于夫妻共同财产。

[法律依据]

根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。

二、婚前买房，婚后加名字，属于共同财产吗？

属于共同财产。根据《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一百二十九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法应当登记的不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是所有权的基础和物权的内容。可见，夫妻一方婚前买房，婚后在房产证上加另一方配偶名字的行为，产生了产权变更的效果。房子的产权，就是永远不归投资人个人所有，变成夫妻共同所有。这种情况应视为投资人将自有房屋的部分产权赠与配偶，夫妻离婚时应作为共同财产分割。需要注意的是，在这种情况下，房子虽然是夫妻共同财产，但并不意味着一定要平均分配。这个要结合结婚时间、双方对房子的贡献等因素来考虑。比如夫妻结婚不久离婚，夫妻把对方的名字加到个人财产上，显然是不公平的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金和劳务报酬；(二)生产经营和投资所得；(三)知识产权收入；(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。《中华人民共和国民法典》第1065条男女可以约定婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有或者共同所有或者部分归各自所有或者共同所有。该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，另一方知道该约定的，应当以夫妻的个人财产用于清偿夫妻所欠债务。《中华人民共和国民法典》第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)夫妻一方的婚前财产；(二)一方当事人因人身损害获得的赔偿或者补偿；(三)遗嘱或者赠与合同中确定只属于一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方所有的财产。

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