房屋租期没到转租怎么写合同 转租合同怎么写正规

网上有很多关于房屋租期没到转租怎么写合同的问题，也有很多人解答有关转租合同怎么写正规的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、房屋租期没到转租怎么写合同

二、转租合同怎么写才有效

一、房屋租期没到转租怎么写合同

法律分析：1。租赁合同应约定房屋地址、房屋产权证编号、租赁用途、租赁期限、租金、租金支付期限和方式、定金支付方式；2.租赁物的维护义务和费用；3.约定的转租期限不得超过承租人的剩余租赁期限；4.转租承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；5 .出租房屋交接清单及日期类型；6.租赁合同期限内房屋权属发生变更的，不影响租赁合同的效力；7.约定出租人和承租人的违约情况及违约金数额；8.约定承租人对房屋造成损失的责任；9.约定房屋水、电、暖、宽带等费用，人民城规划的纺织条件由企业承担责任；10.同意转租的出租人承诺转租行为已经出租人同意；11.约定的租赁期限届满后，承租人应当将房屋恢复原状返还出租人，并约定延期迁出应当支付的房屋使用费数额。

法律依据：《中黄华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、维修等。

第七百一十二条出租人应当履行回答租赁物问题的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第七百一十六条出租人同意的，可以将租赁物转让给第三人。承租人误将货物转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并在第二个秋季释放亲属。

第七百一十七条承租人经出租人同意，将租赁物转租给第三人的，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过租赁期限的约定对出租人不具有法律约束力，但出租人和承租人另有约定的除外。

二、转租合同怎么写才有效

转租合同如何写才有效一、转租合同是这样写的：(1)把转租合同协议书写在文章开头。另起一行，写清楚转租人和承租人的姓名和具体联系方式；(2)写下具体的租赁地址和租赁时间；(3)写下具体的支付方式。租赁期间，乙方还需要租赁押金，退房时根据房间内设施是否损坏退还；(4)本合同中，文字费、电费、物管费、取暖费由甲方承担.还应注明违约责任，避免出现违约现象和纠纷；(5)合同签订的具体时间写清楚，双方签字，合同才能生效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典物兄》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金、付款期限及方式、维修等条款。二、转租合同模板1、甲方合法租赁的房屋位于_ _ _ _ _ _ _，甲方将上述租赁房屋转租给乙方；2、房屋共用或承包部分的使用范围和条件要求：现有装修、附属设施设备均按照甲方与原出租人签订的房屋租赁(以下简称原房屋租赁合同)；3、甲、乙双方同意转租期限为年月日至年月日；4、转租期满，本协议效力终止。乙方续租的，应与原出租方协商并签订租赁协议。如需甲方中介介绍，甲方应诚信履行；5、甲乙双方约定该房屋年租金总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(大写：整)，并支付人民币作为保证金；6、房屋转租期间，乙方使用该房屋产生的水、电、宽带等费用由乙方承担.甲方签字：_ _ _ _ _ _ _ _(出租人)乙方签字：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(承租人)电话：_ _ _ _ _ _ _ _

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