北京房子卖了可以申请限价房吗？ 北京申请限价房需要什么条件

网上有很多关于北京房子卖了可以申请限价房吗？的问题，也有很多人解答有关北京申请限价房需要什么条件的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、北京房子卖了可以申请限价房吗？

二、北京限价房申请条件

一、北京房子卖了可以申请限价房吗？

是。只要没有房子，就可以申请限价房。申请限价房是有条件的。北京申请限价商品房家庭收入，住房资产准入标准：收入限制：3人以下家庭年收入低于8.8万元，住房限制：人均住房面积低于15平方米，家庭总资产限制：昨日总资产净值低于57万元，可以申请购买限价商品房，可以申请限价房

二、北京限价房申请条件

很多人希望不用花很多钱就能拿到限价房，解决自己的住房问题，但限价房主要是解决中低收入家庭的住房困难，国家对其申请条件有一些限制。那么，北京限价房的申请条件是什么？别急，本期《边肖》将简单介绍北京限价房申请条件的相关知识。让我们来看看吧。

一、什么是限价房？限价房，又称“两限”商品房，限定房价和地价。是一种限价、限套(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难。是目前限制高房价的临时措施，不是保障房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采取政府组织监管、市场化运作的模式。

与普通商品房不同的是，限价房在土地上市出售时，已经在房价、建设标准、销售对象等方面进行了限定。政府在计算开发商的开发成本和合理利润后，设定土地出让价格区间，从源头上调控房价。二、北京限价房申请条件1、申请人持有本市户口。2、申请人家庭年人均收入低于3万元。3、申请人家庭住房建筑面积小于60平方米。

4、第一次买房。5、家庭人口原则上为两人以上(含两人)。三、相关知识：供应对象第十三条限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难城镇家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭以及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房的家庭应当符合以下条件： (一)申请人必须具有本地户籍，申请家庭应当推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

申请单身家庭，申请人必须年满30周岁。政府有关部门可以根据限价商品房的供求情况，对单身申请人的年龄进行动态管理。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入和家庭资产必须达到规定标准并实行动态管理。上述城八区的标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、生活水平和住房价格确定，报市政府批准后公布。

上述郊县标准由县政府结合实际情况确定，报市政府批准后公布。第十四条申请人的家庭成员应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母。第十五条家庭住房是指家庭成员所有的公有住房和私有住房。现有2套及以上住房的家庭，家庭住房面积应合并计算。

第十六条家庭收入是指家庭成员的总收入，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。第十七条家庭资产是指房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、贷款等。在所有家庭成员的名下。第十八条符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房，已购买限价商品住房的家庭成员不得再次享受其他形式的保障性住房。

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