上海首套房认定标准2023？ 上海首套房贷款政策

网上有很多关于上海首套房认定标准2023？的问题，也有很多人解答有关上海首套房贷款政策的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、上海首套房认定标准2023？

二、上海首套房首付新政策2022

一、上海首套房认定标准2023？

认定上海首套房的标准是以家庭为单位认房认贷1、在上海认房及家庭名下住宅套数；2、贷款认定，即家庭名下在全国无商业性住房贷款和公积金住房贷款记录(无论是否已还清)。1、2，那么这个购买属于首套房。

二、上海首套房首付新政策2022

首付比例政策如下：

1、商业贷款。目前大部分地区首套房贷政策的主流是首付仍需30%，贷款基准利率为6.55%。2、公积金贷款，对购买首套裤子后悔自住且套型面积在90平方米及以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不得低于20%；3、公积金贷款，对购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

上海首套房首付新政20221、房贷比例。贷款人购买首套房，选择公积金贷款的，公积金贷款最低首付比例为20%；贷款人选择商业贷款的，最低首付比例为30%。如果贷款人购买二套房，那么按照最新政策，首付比例调整为最低40%。

2、装运前按揭付款的金额。根据规定，用户在银行申请按揭时，一般可以申请的按揭金额为评估房价的70%左右。不过一般来说，银行的评估价是低于市场价的。

以上就是关于上海首套房认定标准2023？的知识，后面我们会继续为大家整理关于上海首套房贷款政策的知识，希望能够帮助到大家！