维修基金收费标准 物业维修基金收取标准

网上有很多关于维修基金收费标准的问题，也有很多人解答有关物业维修基金收取标准的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、维修基金收费标准

一、维修基金收费标准

维修基金的收取标准如下1、维修基金的收取比例在产权人向开发商购买房屋并办理产权过户时，按照总房价的2%-3%或每平方米100-200元的标准向该房屋所在城市房地产行政主管部门指定的商业银行缴纳。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地情况确定。

2、商品房销售时，买受人与销售单位应当签订维修基金缴纳协议，买受人按照购房款2-3%的比例向销售单位缴纳维修基金。开发商收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。

3、专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/，多层50元/(各地房屋维修资金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有不同)；房屋维修基金等于每平方米建筑面积的造价乘以比例乘以面积。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第六条下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：

(一)住宅，但由业主共有且不与其他物业共用部位和设施的除外；(2)住宅小区内的非住宅建筑或者住宅小区外与单体住宅结构相连的非住宅建筑。前款所列物业属于公有住房出售的，出售单位应当按照本办法的规定交存住房专项维修资金。

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