小产权证长啥样？ 房产证是什么样子的

网上有很多关于小产权证长啥样？的问题，也有很多人解答有关房产证是什么样子的的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、小产权证长啥样？

二、房产证是什么样子的？

一、小产权证长啥样？

小产权房没有单独的房产证。一般小产权房都是村集体在交易的时候做的文件。它们形式各异，没有统一的样式，但都没有法律效力。就像交易过程中的律师见证一样，他们只是走个形式，交易本身没有法律效力。所以买小产权房是很没有安全感的。买小产权房无异于往水里扔钱。买小产权房有以下风险1、无法办理两证2、无法办理贷款。

3、房屋买卖合同无效4、拆迁难以获得补偿5、无法转让。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权。小产权房不能转让或出售给非本集体成员的第三方。

二、房产证是什么样子的？

房屋许可房产买受人通过交易取得房屋合法所有权，并能依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证书。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有人管理和使用自己房屋的证明。

房产证包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是对城市房屋权利归属的一种法定公示方式。2011年8月下旬，税务部门表示，如果增加房产，按房价的一半征收契税。

2013年4月，北京市住建委表示，为防止虚假售房，保障房屋交易安全，今后北京购房者取得的房屋所有权证将可以自愿免费设置密码。如果房屋需要转让、变更、抵押等。它必须提供一个密码来处理它。预计将于2013年下半年实施。

以上就是关于小产权证长啥样？的知识，后面我们会继续为大家整理关于房产证是什么样子的的知识，希望能够帮助到大家！