办房产证多少钱 房办房产证需要多少钱

网上有很多关于办房产证多少钱的问题，也有很多人解答有关房办房产证需要多少钱的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

内容导航：

一、现在我有三联单请问办理房产证还需要花钱吗？27万的房子需要多少钱怎么算详细点谢谢？

二、办房产证多少钱

一、现在我有三联单请问办理房产证还需要花钱吗？27万的房子需要多少钱怎么算详细点谢谢？

如果需要花钱，三联单只是购买价格，相关税费和大修基金需要自己支付。办理房产证需要缴纳契税，按照房价的3%缴纳，27万* 3%=8100元。办理房产证的手续一式三份就够了。如果把房子本金以外的所有税费加在一起，不超过房价的5%，不会低于2%。

三方表必须由购房者签字，在办理房产证之前就要签字，自己一份，开发商一份，房地产交易中心一份，也是办理房产证和土地证的依据。根据我国《中华人民共和国契税暂行条例》关于契税税率的规定，第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。

第四条契税的计税依据： (一)交易价格为国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋出售；(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由税务机关参照土地使用权出售、房屋销售的市场价格核定；(三)土地使用权和房屋的交换，是交换的土地使用权与房屋价格的差额。

前款交易价格明显低于市场价格且无正当理由的，或者土地使用权与交换房屋价格的差额明显不合理且无正当理由的，征收机关应当参照市场价格进行核定。第五条契税的应纳税额，按照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额=计税依据税率应纳税额以人民币计算。

土地、房屋权属转移以外汇结算的，以纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折算成人民币计算。

二、办房产证多少钱

房产证证明需50元或80元。个人申请，按50元收取。单位申领的，按每证80元计发。房产证的特点如下：1。房产证只能由房产主管部门颁发。

2.房产证是特定房屋所有权的书面证明，可以记载特定房屋的共有状况和是否设定担保物权。基于一物一权的学说，房产证的原则是一房一证，即具有独立建筑结构和使用功能(包括区分所有房屋)的房屋只有一个所有权，不动产登记只能有一个所有权登记，相应只能颁发一个房产证。

3.房产证只能发给特定房屋的所有人。房屋为共有的，除房屋所有权证外，还可以向共有人出具共有权证。4.房产证是对特定房屋的所有权进行登记后，由登记机关发给特定权利人的权属证书，房产证的内容应当与登记簿的内容一致。依据《房屋登记办法》第八条办理房屋登记时，法律应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权主体一致的原则。

第九条房屋登记机构应当根据法律、法规和本办法的规定，确定房屋登记应当提交的材料，并公布登记材料目录。第十条房屋应当按照基本单位进行登记。房屋的基本单元是指有固定边界，可以独立使用，有明确唯一编号(楼号、房号等)的房屋或特定空间。).

国有土地范围内成套住房以套为基本单位登记；非完整房屋，以建筑物、楼层、房间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内的村民住宅，以宅基地上的独立建筑物为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住宅，应当以套房、房间等有固定界限的部分为基本单位进行登记。非房屋以建筑物、楼层、套房、房间等有固定界限的部分为基本单位进行登记。

第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交登记申请材料。申请注册材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关部门确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

第十二条申请房屋登记应当由当事人双方共同申请，本办法另有规定的除外。

有下列情形之一的，当事人可以单方申请房屋登记： (一)因合法建造房屋取得房屋权利的；(二)因人民法院和仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利的；(三)通过继承或者遗赠取得房屋权利的；(四)有本办法所列变更登记事项之一的；(五)房屋灭失；(六)权利人放弃房屋权利的；(七)法律法规规定的其他情形。

以上就是关于办房产证多少钱的知识，后面我们会继续为大家整理关于房办房产证需要多少钱的知识，希望能够帮助到大家！