农村土地租赁合同无效案例 无效合同案例

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一、农村土地租赁合同无效案例

一、农村土地租赁合同无效案例

法律分析：某装修工程公司想租用某村集体所有的土地建厂房。但签订合同后发现土地属于基本农田土地，村委会无法将土地交付其使用。于是，双方对簿公堂，山东省曲阜市人民法院认为租赁合同的内容违反了我国土地管理法的相关规定，依法确认该合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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