房子产权到期后怎么办 房子产权到期后怎么办

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一、房子产权到期后怎么办

一、房子产权到期后怎么办

一、房屋产权到期该怎么办1、房屋处理如下：(1)可自动续期；(2)可以按照当时的地价水平缴纳土地出让金，重新申请土地使用权；(3)没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期满自动续期。

续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第三百六十条建设用地使用权消灭的，出让人应当及时注销登记。登记机关应当收回权属证书。

二、二手房产权的重要原因是什么？1、产权时间越长，购房者的购买和使用成本越高；2、年产权会影响银行按揭贷款。产权越长，贷款期限越短。如果产权超过30年，你一般在银行拿不到贷款；3、年产权影响土地使用。

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