房屋拆扦补偿标准2019 拆迁补偿标准2019

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一、房屋拆扦补偿标准2019

一、房屋拆扦补偿标准2019

被拆迁人的房屋被拆迁后，被拆迁人应当按照有关法律法规的规定，向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付各种补偿。房屋拆迁补偿通常包括房屋拆迁补偿费和安置补助费。1.房屋拆迁补偿货币拆迁补偿=与合法房地产评估价格协商的房屋装修补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)。

房屋拆迁补偿差价=与合法拥有的房地产评估价格协商的房屋装修补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)-被拆迁人已取得产权调换房屋的评估价格。2.房屋拆迁安置费(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费未提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费、因停产停业造成非住宅房屋损失补偿。

法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第24条规定，货币补偿金额根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按照房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。《城市房屋拆迁管理条例》第二十五条规定：房屋产权调换的，拆迁人和被拆迁人应当按照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

拆除非公有房屋的附着物，不实行产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

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