房屋契税征收标准2020 房产契税如何计算2020

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一、房屋契税征收标准2020

一、房屋契税征收标准2020

根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条，契税税率为3-5%。各地契税适用税率由省级政府根据本地区实际情况在3-5%的范围内确定，并报财政部和国家税务总局备案。

中华人民共和国国家税务总局、财政部发布了第《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》号规定。自2010年10月1日起，调整后的契税政策为：个人购房或个人购买普通住房，且该住房属于唯一家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)的，减半征收契税。个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%的税率征收契税。扩展信息：房屋契税的作用：

1、征收契税的目的是为了保护房地产权利人的合法权益。契税征收机关通过征税，以政府的名义开具契证，作为合法的产权凭证，政府承担着确保产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税区别于其他税种的主要特征。字体纳税人是财产权利的继承人。房屋买卖、典当、赠与、交换时，按照变更后的价值向产权人一次性征收契税。

3、契税采用比例税率，即房屋产权发生变化时，按一定比例的税率向纳税人征收。

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