民用房屋租赁合同书范文3篇 房屋租赁合同详细完整版

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一、民用房屋租赁合同书范文3篇

一、民用房屋租赁合同书范文3篇

房屋租赁已经成为国内关注的话题，原有的《房屋租赁管理办法》已经不能满足社会原有的需求。你对民用房屋租赁合同了解多少？以下是我整理的民用房屋租赁合同。请参考。民事房屋租赁合同示范第一条为明确甲乙双方权利义务关系，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下条款。

第一条自年月日至年月日，乙方代甲方直接向银行支付甲方房地产贷款20年，共计人民币万元。房产证号为。地址是。第二条乙方首次还贷后(最好注明金额)，乙方可以迁入上述房产(如果确认迁入时间，可以写进去，如果不确定，可以稍后约定)。第三条乙方入住所产生的水电费、煤气费、广播电视费和物业管理费由乙方承担.

第四条乙方首次支付贷款后(最好注明金额)，甲方和乙方共同拥有上述房产。任何一方转让、抵押或出租上述财产前，应取得另一方的明确同意。第五条上述房地产的重大维修和改造由双方约定。因该房地产的使用、维修和装修而产生的相关费用，由甲乙双方协商解决。第六条经营上述房地产的收益分配比例由双方协商确定。

第七条经甲乙双方协商一致，协议期满前双方不得执行本协议，本协议效力终止。若乙方搬离上述房产，且不再与甲方共有上述房产，甲方应将乙方已向银行支付的贷款全部归还。经双方协商，乙方可以向甲方支付其入住期间的租金。第八条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第九条本协议自甲乙双方签字之日起生效。第十条因本协议或执行本协议而产生的任何争议，双方应通过友好协商妥善解决。协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。第十一条本协议共一页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字):乙方(签字):身份证号码：身份证号码：

签订时间：年月日签订时间：年月日民用房屋租赁合同范本二甲方(出租人):乙方(承租人):甲、乙双方经平等、自愿、友好协商，达成如下租赁合同一、甲方自愿将其在本市平方米的合法有效房屋出租给乙方经营使用。二、乙方自愿出租甲方合法有效的自有平方米房屋用于经营。

三、租金乙方每月按季度支付租金，每季度租金为人民币元。乙方支付季度租金后，甲方不再收取任何额外费用。四、水电费由乙方承担，甲方按水电局收费标准于每月月底收取。五、租房押金1000元(人民币壹仟元整)。合同期满后，甲方将押金全额退还给乙方。

六、乙方应于下一季度首月5日前付清下一季度租金。若乙方未能在下一季度的第6天至第10天付清租金，甲方有权收回房屋。乙方无权再次使用甲方的房屋。七、租赁合同期限为，即终止。

八、合同期内甲方不得提高租金，合同期内甲方不得将自有房屋转租给第三方。如果甲方在合同期内出租给第三方，如果乙方在合同期内转让给第三方。甲方将没收乙方的押金。九、在合同有效期内，乙方不得擅自改变甲方的房屋结构。如乙方因业务需要改变甲方的房屋结构，乙方只有在甲方同意的情况下才能改变，改变房屋工程的费用由乙方承担.

十、合同期满后，乙方有继续租赁原租金的优先权。10一、甲方不得干扰乙方的正常业务，甲方应尊重乙方的业务.10二、如按国家规定需搬迁，甲方应提前30天通知乙方自搬迁之月起已支付的租金和押金。甲方应自搬迁之月起退还乙方已支付的租金和押金。

本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字后生效。如有争议，甲乙双方应通过和平协商解决；不能通过和平协商解决的，通过人民法院解决。如有未尽事宜需要补充，经双方签字后，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方(签字):身份证号码：日期：乙方(签字):身份证号码：日期：民用房屋租赁合同范本3

甲方：乙方：电话：电话：身份证号：身份证号：地址：甲乙双方本着诚实信用的原则，达成如下协议一、租赁房屋的地点及实施：1。甲方将其物业安置在房屋(房间)内。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，本附件作为甲方按本合同约定将该房屋交付乙方使用及乙方在租赁期满时返还该房屋的验证依据。二、租赁期限：1。该房屋租赁期限共计2年。租赁期内，甲乙双方未经协商一致，不得提前终止合同。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方要求续租的，应在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式：1。该房屋租金为人民币元/月，共计人民币元，乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币元(大写)。

3.该房屋租金按季度()和年度()支付，在与()签订合同前一周内支付，先付后付，以甲方实际收到为准.4.如乙方未能支付租金，每逾期一天，乙方将支付月租金的0.5%作为滞纳金。逾期超过半个月或甲方无法按乙方联系方式催交租金的，甲方有权收回租赁房屋，乙方必须按实际居住日期支付租金，并承担违约责任。四、存款：

为确保乙方合理、诚信地使用该房屋及配套设施，乙方在签订本合同及支付首期租金时，应向甲方支付人民币作为保证金。五、违约有下列情形之一的，甲方有权终止本协议，不退还租赁保证金，并立即收回房屋。1.乙方拒绝支付应付给甲方的租金，未能支付租金，或经本房屋中介协调转租的；

2.乙方居住甲方房屋期间，应妥善保护号甲方原房中设施，不得擅自改动原房屋结构，如给甲方造成损坏，乙方应立即予以维修并赔偿由此给甲方带来的损失；

3.乙方在居住该房期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该房内从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负；

4.乙方在租房期间，房内设施(家具、电器、水管道、水表、电线路、电表、下水道、马桶等)损伤或损坏将由乙方维修或赔偿；

5.如乙方因个人原因与物业、邻居及他人引起的纠纷及经济损失；

6.合同期内乙方逾期交纳水费、电费、物业费、宽带费及其他相关费用的；

六、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守，除不可抗拒原因，如大火、遇国家政策变动、拆迁等，乙方应无条件搬出外。双方均不得提前终止本协议，若甲、乙双方无故提前终止本协议，应赔偿对方人民币 元。

七、本协议未尽之处，由甲、乙双方协商解决。

八、 其它 补充条款：

八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。

甲方签字： 日期： 年月日

乙方签字： 日期： 年月日

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