怎么用房产证抵押贷款 怎么用房子做抵押贷款
网上有很多关于怎么用房产证抵押贷款的问题,也有很多人解答有关怎么用房子做抵押贷款的知识,今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识,
网上有很多关于怎么用房产证抵押贷款的问题,也有很多人解答有关怎么用房子做抵押贷款的知识,今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识,让我们一起来看下吧!
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一、怎么用房产证抵押贷款
很多人会因为很多原因选择抵押贷款,比如汽车抵押,房产抵押等。房产抵押需要房产证,那么如何用房产证抵押贷款呢?房产证抵押条件是什么?让我们和边肖一起来看看吧!一、如何用房产证抵押贷款?
首先,借款人需要找专业的房地产评估机构对房产进行评估,获得评估报告。如果是已婚,需要夫妻双方共同到场,并提供相关资料。银行对资料进行审核,审核通过后通知借款人到银行签订房屋抵押合同和借款合同。合同签订后,银行会按照合同约定的时间放款,然后借款人每月偿还想要的本息。二、房产证抵押贷款条件
1、借款人需具备完全民事行为能力,年龄在65周岁以上,有本地户口和固定住所,有正当职业和稳定收入,有偿还贷款本息的能力。2、借款人能够提供不动产,并愿意以该不动产作为抵押。如有房产共有人,需征得共有人同意,认可其借贷行为并愿意承担相关法律责任。三、抵押财产状况
1、抵押房屋产权应清晰,符合上市交易条件,该房产未以其他方式抵押;房龄加上贷款期限不能超过30年。2、抵押房屋有房管局颁发的房产证和土地使用证,不能是城市改造拆迁规划的含泪房屋。3、抵押财产的所有权人可以是本人,也可以是他人。
4、以他人房产作抵押的,需提供房产所有人同意以其房产作抵押贷款的书面承诺,并请抵押人、其配偶或其他房产所有人签字。边肖总结:以上是关于如何用房产证抵押贷款,房产证抵押的条件,抵押财产的条件。希望对大家有帮助。
以上就是关于怎么用房产证抵押贷款的知识,后面我们会继续为大家整理关于怎么用房子做抵押贷款的知识,希望能够帮助到大家!
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