出售房产个人所得税缴纳比例 个人所得税纳税比例

网上有很多关于出售房产个人所得税缴纳比例的问题，也有很多人解答有关个人所得税纳税比例的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、出售房产个人所得税缴纳比例

二、个人所得税的比例是多少

一、出售房产个人所得税缴纳比例

出售房产的个人所得税是指通过出售房屋增加个人的收入，因此个人增加财产需要缴纳相关的税费。根据法律规定，纳税人的财产转让收入，按照财产转让收入减除财产原值和合理费用后的余额计算。

[法律依据]

第21条

税法第六条第一款第(四)项和第(六)项所称每次，应当按照下列方法确定：

(一)劳务报酬所得，属于一次性收入的，应当一次取得；属于同一项目的连续收入的，一个月内取得的收入视同一次。

(二)稿酬所得，为每次出版、发表的所得。

(三)特许权使用费所得，以一次特许权使用费所得为一次。

(四)财产租赁所得，应当是一个月以内取得的所得。

(五)利息、股息、红利所得，以支付利息、股息、红利时取得的所得为一次。

(六)偶然所得，每次取得一次。

第二十二条

财产转让所得，按照财产转让所得减除财产原值和合理费用后的余额计算纳税。

二、个人所得税的比例是多少

个人所得税缴纳比例为：以全年应纳税所得额(居民个人收入的综合所得，以每个纳税年度的收入减除费用6万元，以专项附加扣除和专项附加扣除依法确定的其他扣除后的余额)为基数，第一级：不超过3.6万元，第二级：超过3.6万元至14.4万元的部分，10%；三级：超过14.4万元至30万元部分的20%；四级：超过30万元至42万元部分的25%；五级：超过42万元至66万元部分的30%；六级验收：超过66万元至96万元部分的35%；7级：超过96万元部分的45%。

法律依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二条下列个人所得，应当缴纳个人所得税： (一)工资、薪金所得；(二)劳务报酬所得；(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)营业收入；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(9)偶然收入。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下简称综合所得)，应当按照纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，应当按月或者分项计算个人所得税。

纳税人取得前款第五项至第九项所得，应当依照本法规定分别计算个人所得税。

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