北京未来的房价趋势如何？ 北京房价走势最新消息2021

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一、北京未来的房价趋势如何？

一、北京未来的房价趋势如何？

个人认为，北京房价未来的趋势是继续上涨。作为一名理财师，我对股票、期货、房地产的预测几乎没有偏离过，但我对北京的城市房价更有信心，上涨基本是必然的。主要原因如下一、号，中国大城市房价稀缺，尤其是北京，因为中国的城市模式和欧美完全不一样，我们是叠床架屋的城市。

这种趋势一旦形成，就很难改变。No二、北京城区的扩张几乎到了极限。如果继续扩大，其实就不是北京了。当然，好地段少了，除非有不可抗力，否则价格上涨的趋势是抑制不住的。

No三、区域和首都地块也是我对北京房价有信心的原因。按照中国的基本国情，每个人都想在首都生活，每年进入的人口都在增加。在这种趋势下，降低房价几乎是不可能的。No四、北京的人口政策也在变化。特别是取消了计划生育的独生子女政策，可以生二胎。这样一来，北京未来的房源会更加稀缺，所以这个理由也会上升。

当然，未来北京房价大幅上涨的可能性不大，基本上每年都会小幅上涨。究其原因，房产税的开征将带来未来楼市的深刻变化。具体如下一、号是改变人们的理财观念。以前是可以通过买房致富的，但是自从房地产税落地后，通过这种方式致富的概率降低了。第二，很可能会改变城市的资源配置。

随着纳税人意识的觉醒，人们自然要求所交税款的透明度和去向，这就迫使政府部门在资源分配端重新分配资源。No三、房地产税的出现对实体经济的影响很大。此前由于持有土地和房产的成本极低，很多非房地产企业蜂拥进入这一市场，以后也不会出现这种情况。

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