房屋租赁合同模板电子版5篇 租房合同书电子版

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一、房屋租赁合同模板电子版5篇

一、房屋租赁合同模板电子版5篇

房屋租赁合同是指承租人和出租人就房屋租赁有关的权利和义务所签订的协议。下面我给大家带来房屋租赁合同模板的电子版。更多房屋租赁合同模板，请点击“房屋租赁”。房屋租赁合同模板电子版1甲方(出租人)和乙方(承租人)

为保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《__ 市城市房屋租赁条例》及相关法律法规的规定，遵循自愿、公平、互利、诚实信用的原则，经双方协商达成如下条款。

第一条甲方自愿出租位于号的房屋。市(县)区(镇)的道路(街、巷)给乙方使用。房屋建筑面积平方米，房屋使用面积平方米。该房屋的出租用途是。该房屋的基本情况见本合同附件一和附件二。乙方已充分了解甲方拟出租的房屋，并愿意出租该房屋。

第二条甲、乙双方约定的上述房屋月租金金额为人民币(大写)(小写：元)。月租金单价为每平方米(使用面积、建筑面积)人民币元，租期为年至年。租金总额为人民币(小写)，租金由乙方按月结算。付款方式：(提示：租赁期限不超过20年。超过二十年的，超过部分无效)

若甲方所租房屋为拍卖行，乙方应在本合同签订后天内向甲方支付人民币(大写)定金。第三条上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物内的土地使用权由乙方同时使用。第四条甲方保证上述房产权属清晰，无争议。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责并承担相应的民事法律责任，甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失。

第五条在房屋租赁期内，甲方保证并承担以下责任1、上述房屋符合租赁房屋的使用要求；2、负责房屋及其附件的定期检查(每月一次)并承担正常的房屋维修责任。因甲方未及时维修房屋给乙方或第三方造成损失的，甲方应负责赔偿；

3、上述房屋如需转让，甲方应提前三个月通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。上述房屋需要抵押时，甲方应在办理房屋抵押登记前告知乙方。第六条在该房屋租赁期间，乙方保证并承担以下责任：(1、)该房屋如需改建、扩建、装修或配备设备，应征得甲方书面同意；

2、如需将租赁房屋转租给他人或与他人交换，须征得甲方书面同意.转租双方必须签订租赁合同，并办理租赁登记备案手续；3、如因使用不当或其他人为原因造成房屋或设备损坏，乙方应负责赔偿或维修。4、乙方应协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

5、租赁期满，乙方应将该房屋交还甲方。如需继续租赁上述房屋，应在租赁期限届满前三个月提出。经甲方同意，双方重新签订租赁合同，并办理登记备案手续。6、及时缴纳水、气、电、电话、网络、电视收视费、卫生费、物业管理费等使用费。第七条租赁合同期满后，租赁房屋的装修、改善和添置其他物品的处理：

第八条违约责任：任何一方不履行本合同规定或违反国家和地方有关房屋租赁的规定，导致本合同无法履行的，另一方有权提前解除本合同，后果由责任方承担。

第九条乙方逾期付款的违约责任：每逾期一天，甲方应向乙方支付租金金额(月、季、半年、年)的0.000%的违约金。逾期视为乙方未能履行合同。届时，甲方有权按照以下约定追究乙方的违约责任：

1、合同终止。乙方应按(月、季、半年、年)租金向甲方支付违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿；2、乙方应按(月、季、半年度、年度)租金向甲方支付违约金，并继续履行合同；

第十条甲方逾期交付的违约责任：若甲方租赁的房屋为拍卖房屋，若甲方未能在本合同第二条规定的时间内将该房屋出租给乙方使用，且逾期超过天，则视为甲方未履行本合同，乙方有权按以下约定追究甲方的违约责任；字体1、如果本合同终止，甲方应向乙方支付人民币作为违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿；

2、甲方向乙方支付违约金，合同继续履行；因不可抗力导致甲方部门履行合同的，可不承担违约金。第十一条因不可抗力造成租赁房屋及其设备损坏的，双方不承担赔偿责任，但甲方有责任及时维修。第十二条因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成，按以下方式解决1、提交Xi安仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院提起诉讼。第十三条上述房屋在租赁期内应缴纳的税费由双方按规定承担。第十四条以上条款未尽事宜，甲乙双方另行协商，可增加附加条款或签订补充协议。补充协议经双方签署后，与本合同具有同等效力。

第十五条本合同签订后30日内，出租人应向当地房管部门办理登记手续，领取《房屋租赁登记备案证明》。若为期房租赁，甲方应在本合同签订后30天内到当地房管部门办理预租登记。房屋竣工取得房屋所有权证后，取得《房屋租赁登记备案证明》第十六条。本合同一式两份，双方各执一份，房管部门留存一份。第十七条双方约定的其他事项；甲方(盖章)和乙方(盖章)

法定代表人：法定代表人：地址：住址：电话：电话：年月年月日房屋租赁合同模板电子版二出租方：_ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)承租方：_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商，

一、甲方把位于_____路一楼的门面出租给乙方，供其在法律、法规准许的业务经营范围内使用，若乙方违法经营，甲方一旦知晓，可随时收回出租的房屋，由此产生的一切不良后果由乙方承担，所收租金概不退还。

二、租赁期限_____年，甲方于_____年_____月_____日起将本合同第一条所指的房屋出租给乙方使用，到_____年_____月_____日止。甲方在租赁期内出卖租赁房屋或确需占用此房的，甲方有权终止合同。合同到期若甲方继续出租，乙方按出租方式提出的租赁条件可优先租用，但应重新签订合同。

三、乙方从合同签订之日起以现金形式一次性交纳全年租金。租赁期限内，如有租金上浮的情况，甲方应提前30日通知乙方，乙方须在接到甲方通知30日内，按甲方要求补齐房租。

四、经甲方和乙方协商，由甲方和乙方进行的房屋租赁交易而产生的出租房屋的租税、房屋租赁受益金、房屋租赁管理费、土地变更使用金及其他社会性费用和水电费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

五、租赁期间，甲乙方申请经甲方书面同意，乙方可在现有房产的基础上以不破坏框架结构及不危及房屋质量安全为前提，适当进行装修改造，若不经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋改造。

六、乙方应当妥善保管租赁物，因乙方经营危险物品或保管不善造成租赁物毁损、灭失的，由乙方承担损害赔偿责任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

七、租赁期内，乙方不得将甲方的租赁物转租，违者甲方有权终止合同，同时乙方应向甲方支付违约金叁仟元。

八、在租赁期内，甲方若将房屋所有权转移给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移情况，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方承担的义务。

九、乙方要加强安全工作，建立安全制度，完善安全 措施 ，切实对安全负责。

十、合同履行期内，双方若有违约行为，违约方应承担因违约对另一方造成的损失。

十一、如乙方确因特殊原因需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方，并按剩余租赁期应交租金总额的50%向甲方支付违约金。

十二、合同期满或合同解除及乙方违约导致合同终止，乙方必须在三日内搬出全部物品，恢复租赁前原状，拒不搬迁者，甲方有权强行搬出，并由乙方支付搬迁费及保管费，超过十日，乙方不认领物品，视为放弃所有权，由甲方自行处理，乙方经甲方同意所增添的固定物或装饰物，归甲方所有，甲方不需要的，乙方三日内拆迁。

本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，再作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份。

出租方：______承租方：______

______年______月______日

签订地点：

签订时间：

房屋租赁合同模板电子版3

出租方：_______(称甲方)

承租方：_______ (以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供给乙方经营用房_______平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于_______。

二、该房屋租金经双方商定为每月_______元。该房屋总租金为_______元。

三、租金于_______交付，每延迟一天按总租金的_______计罚。若_______ 天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从______年______月______日至______年______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

甲方(签章)：_______

乙方(签章)：_______

代表人(签章)：_______

代表人(签章):_______

签订时间：_______

签订时间：_______

房屋租赁合同模板电子版4

出租人(甲方)：_______ 联系电话：_______

承租人(乙方)：_______ 联系电话：_______

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_______市_______区育_______小区_______号楼_______门

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁居住。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

房屋租赁期自_____年______月______日至_____年______月______日止，共计1年。乙方承诺按年租用该房屋。

第四条租金。

(一)本次优惠租金：_____ 元/月。

(二)押金：人民币_____元整(： _____) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条付款。

(一)付款方式：半年付。支付方式：银行汇款/现金。

(二)具体支付：_____年_____月签订合同时，乙方将首次支付租金元(含_____ 个月房租_____元和押金_____元);_____ 年_____月_____日前，乙方支付甲方_____ 元(6个月房租)。

第六条交付房屋期限。

本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。 《房屋交割清单》 (见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进行检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大 修理 费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、 水、电费

2、 燃气费

3、 有线电视费

4、 物业管理费及卫生费

5、 电话费及上网使用费

在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与租赁和使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第十二条违约责任。

租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

1、 乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的；

2、 乙方将该房屋擅自调换使用的；

3、 乙方擅自拆改该房屋结构或改变该房屋用途的；

4、 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；

5、 乙方无故拖欠房屋租金达1个月；

6、 有损害甲方声誉的行为。

乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

出租人(甲方)签章：_____ 承租人(乙方)签章：_____

_____年______月______日

房屋租赁合同模板电子版5

甲方：_____ 身份证号：_____

乙方：_____ 身份证号：_____

经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于的门面房，特订立如下协议：

租用时间为_____年______月______日起，至_____年______月______日止， 共______年时间。

1. 租金为______元/月。每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。

2. 租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。在同等条件下优先租给乙方。

3. 乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除(空调除外)，保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。甲方在承租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负责。

4. 乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。

5. 其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。如遇到特殊事宜双方友好协商.

6. 本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。

7. 本协议一式二份，双方各执一份。双方签字生效。

甲方： ______乙方：______

_____年______月______日

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