小产权房拆除如何赔偿？ 50年产权房拆除如何赔偿

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一、小产权房拆除如何赔偿？

二、50年产权拆迁补偿标准

一、小产权房拆除如何赔偿？

1、小产权房，无土地证规划证等。都是违法违章建筑。不予补偿，将被处罚2、有集体土地证的房屋是产权不全的小产权房。按农村集体房屋补偿。当地县政府有规定

二、50年产权拆迁补偿标准

一、50产权拆迁补偿标准是多少？1、50无产权拆迁补偿，具体拆迁性质如下：(1)住宅房屋土地70年产权到期后自动续期；(2)商业用地供应或工业用地不仅土地使用年限为四五十年，到期后还需主动申请续期，续期可能被拒绝。如果没有主动续租或者续租申请被驳回，不仅土地产权会被国家收回，甚至房子都有可能被国家无偿收回。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期满自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，应当依法办理。土地上的房屋和其他不动产的权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、产权拆迁的基本程序是什么1、调查核实。拆迁人在接到征地批复后，首先要去派出所和房管所抄取征地范围内的常住人口和所有房产情况，按照表格逐一登记，进行大量的现场核实；2、上门拜访。拆迁人应当成立拆迁小组，对所有被拆迁人进行全面宣传和上门联系，了解被拆迁人的拆迁安置意愿；3、准备拆除计划。

根据调查核实的情况和国家、地方有关拆迁的法律法规，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、步骤和形式；4、申请拆迁。拆迁国家有关批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。申请获得批准，取得拆迁许可证后，方可实施拆迁；5、发布拆迁公告。

拆迁许可证一经批准颁发，拆迁主管部门应当公布拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等。通过公告或者其他形式，同时做好房屋拆迁的宣传解释工作；6、签协议。在公告规定的期限内，拆迁人与被拆迁人应当按照国家和本地区有关安置补偿的规定，在自愿、有偿的基础上签订协议。协议应当明确补偿方式和金额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任。

经双方同意，协议可送拆迁机关备案，并经公证处公证；7、拆除。拆迁结束后，应在批准的范围和期限内及时进行拆迁。

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