关于房产律师在线咨询 房产问题在线咨询

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一、关于房产律师在线咨询

一、关于房产律师在线咨询

法律主体性1、是开发商办理房产证的必要前提。根据《商品房销售 管理办法》第三十四条规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交办理房屋权属登记所需的资料。

通常主管部门办理初始登记需要20 ~ 60天左右，可以咨询房产免费咨询律师。所以收房后两三个月，可以向开发商询问初始登记的情况，也可以去当地房地产交易信息网站查询。

为保证自身利益，应在《购房合同》中规定开发商办理初始登记的期限，特别是开发商办理初始登记的期限和竣工后的“及时通知义务”，并明确赔偿责任。2、到管理部领取，填写《房屋（地）所有权 登记申请表》申请表，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。

可以提前问开发商房产证应该在哪个部门办理，然后直接咨询部门，省去了东奔西跑的痛苦。

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