买卖合同解释10条？（二手房买卖合同）

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一、买卖合同解释10条？

一、买卖合同解释10条？

055-79000的第10条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通另行订立商品房买卖合同并交付使用为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。"这一条可以这样理解：

根据该条解释，买受人可以确认开发商与第三人恶意串通签订的合同无效，并请求赔偿损失。但不能要求确认第三人与其他善意买受人签订的合同无效。这个解释的难点是如何认定恶意串通。卖家与第三方恶意串通，隐蔽性强，取证难度大。一般第三人可以从了解房屋买卖情况、未实际支付价款或与出卖人有特殊关系等方面准备证据。

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