房屋继承过户需要多少费用？ 房屋继承过户费用

网上有很多关于房屋继承过户需要多少费用？的问题，也有很多人解答有关房屋继承过户费用的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、房屋继承过户需要多少费用？

二、房屋继承过户需要缴纳哪些费用

三、房产继承过户费用需要多少钱？

一、房屋继承过户需要多少费用？

办理不动产继承、过户产生的一些费用，主要是不动产继承权公证费、房屋评估费、不动产过户税费1、继承权公证费；继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。2、房地产评估费；

根据福(1996)088号文件，评估费根据房地产价值的不同，以累进方式计算。房产总价(万元)100以内(含100)的累进收费率，从5101以上到1000份中的2.51001以上到5000份中的1.52001以上到8000份中的0.85001以上。包括评估房价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。

4、契税法定继承人继承房产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。比如一套100万的房子继承过户，要承担5000元的房屋鉴定费和2万元的公证费。500元合同印花税，100元登记费，5元权证印花税=25605元，相当贵，所以有些人在购买房产时直接把房子登记在子女名下。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价，一般可以免除评估费，如果只是公证签字的公证费，只需要几百元，这样成本就大大节省了。

二、房屋继承过户需要缴纳哪些费用

1、继承公证费用正常。是按照继承人房产评估的0.02来交的，但是现在房产中心不要求公证，所以我们可以不做。

2、房地产评估费用。通常按评估房价的0.1%至5%收取。3、房屋继承过户金额。还有一些合同印花税，登记费，权证印花税，现在有些地方是免费的，不用再交了。

4、契税有两种缴纳方式。一个是遗嘱继承，一个是法定继承。合法继承不需要交契税。如果按照遗嘱继承土地，需要缴纳房屋价值1.5%的契税。

三、房产继承过户费用需要多少钱？

房产继承过户需要多少钱，要根据实际情况判断。主要内容包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用、房地产过户税费等。公证费大概几千元，要按照房产评估价的2%收取。

一、房产继承过户需要多少钱？办理房地产继承、过户产生的一些费用，主要有房地产继承权公证费、房屋评估费、房地产过户税费1、继承权公证费按继承人继承的房地产评估价的2%收取，最低不低于200元。

2、房地产价值评估费根据房地产价值的不同，按差额法累进计算。

房产总价(万元)累进收费率100 以内(含100)，5101至1000份，2.51001至1.52001至5000份，0.85001至8000份，0.48001至1万份，0.2至31026份。

4、契税法定继承人继承房产，免征契税。非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权的，需要缴纳1.5%的契税。比如一套100万的房子继承过户，要承担5000元的房屋鉴定费和2万元的公证费。500元合同印花税，100元登记费，5元权证印花税=25605元，相当贵，所以有些人在购买房产时直接把房子登记在子女名下。

房产继承首先需要公证，然后根据房屋面积和房屋价值计算房屋继承的费用，还需要一定的税费。与房屋赠与相比，成本可以说是较低的。

二、什么是继承？继承是指死者生前享有财产并转让给他人的，是继承人；被继承人死亡时留下的财产是遗产；依照法律或者被继承人的合法遗嘱继承被继承人的遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的法定遗嘱继承被继承人遗产的权利，为继承权。

在我们的现实生活中，如果继承人的财产属于不动产，相应的手续就比较复杂，因为不动产涉及到所有权的转移，必须办理过户手续，而且这个过程中也有很多费用需要支付，比如不动产公证的费用等等。

以上就是关于房屋继承过户需要多少费用？的知识，后面我们会继续为大家整理关于房屋继承过户费用的知识，希望能够帮助到大家！