中介抵押贷款靠谱吗？（千万不要用房子做抵押贷款）

网上有很多关于中介抵押贷款靠谱吗？的知识，也有很多人为大家解答关于千万不要用房子做抵押贷款的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、中介抵押贷款靠谱吗？

二、买房人用我的房子抵押贷款，对我来说有风险吗？如果有风险我该怎么办

一、中介抵押贷款靠谱吗？

办理房屋抵押贷款成本高。如果是中介公司办理房屋抵押贷款，可以获利不少。一般来说，他们收取房屋贷款金额的3%作为手续费。如果贷款150万，那么手续费是4.5万。

另外，根据贷款年限和不同银行的情况，贷款利率也会有所不同，而且差别相当大。一般寿命越长，利率越低。

大部分中介公司，房贷利率，都要上浮20%-30%左右。但是，通过中介进行住房抵押贷款的成本要比民间借贷低得多。抵押还是典当？小心概念被中介盗用，找中介办理按揭贷款。如果过于信任中介，提交个人身份证、房本、委托公证等。对中介来说，中介可能会利用这些材料把按揭贷款变成房子的典当品！贷方没有直到接到当铺的电话，他才意识到房子已经典当了。

而且一般赎回期为三个月到六个月，是一种快速的短期融资行为。提醒大家，普通购房者最好不要凑钱用按揭贷款的方式买房。

因为房贷手续相对复杂，利率相对较高，购房者的压力还是很大的。

另外，抵押贷款一定要找正规的中介，从银行贷款。唐不要轻易交出房产证和身份证。

二、买房人用我的房子抵押贷款，对我来说有风险吗？如果有风险我该怎么办

有房贷的话还是可以贷款的，因为房子可以二次抵押。二次房贷比一次房贷更方便，放款速度更快，但利率更高。

要求如下：

1.用于二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已完成，经办银行为该房屋抵押权人；3、房产证由客户本人管理；4、该房产二次按揭金额的购房贷款余额低于当前房价的70%；5、借款人具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好；6、该楼盘应该是优质住宅和商品房，市场发展潜力很大。虽然办理二次抵押贷款有效地增加了贷款额度，但需要注意的是，住房二次抵押贷款应该具有一定的可贷空间。也就是说，如果第一次贷款额度只达到抵押房屋评估价值的30%，选择二次抵押无疑会大大增加贷款额度。

一般来说，银行贷款不是那么好申请的，申请不成功也会影响信用记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷地办理大型银行贷款，他们通常会去专业机构，如东莞苏芳贷款。他们凭借专业的行业知识，帮助客户解决融资过程中的疑难杂症，从数千家银行中选择最合适的融资方案。住房贷款融资热线：0769-3388836

以上就是关于中介抵押贷款靠谱吗？的知识，后面我们会继续为大家整理关于千万不要用房子做抵押贷款的知识，希望能够帮助到大家！