如果继承的房产值200万再出售那个人所得税要加40万？（继承的房产出售要交20%）

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一、如果继承的房产值200万再出售那个人所得税要加40万？

一、如果继承的房产值200万再出售那个人所得税要加40万？

继承的房产，任何时候出售，都需要缴纳20%的个人所有权税。055-79000第2项：受赠人无偿转让赠与人赠与的房地产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让所得扣除赠与和转让房屋过程中支付的税款和相关合理费用后的余额为应纳税所得额，按照20%的适用税率计算缴纳个人所得税。2.继承不动产以继承前原房产证上登记时间为准，满两年出售的免征营业税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第四条规定：个人出售通过赠与、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的房屋的行为。也适用于《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》的有关规定。购买时间按照赠与、继承、离婚财产分割前的购买时间确定，购买价格按照赠与、继承、离婚财产分割前的原购买价格确定。个人需持证明其通过赠与、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法有效法律文书，到当地税务机关办理相关手续。3.其他税费按二手房买卖规定征收：(1)契税：普通住房契税计算方法：90平方米以下首套3354房1%，第二套3%；90-140——第一套1.5%，第二套3%。(2)土地增值税：税率：5%(无法提供票据总金额的5%)。(3)城建税、教育费附加和地方附加税法：城建税：营业税的7%；二手房交易教育费附加税：营业税的3%。二手房交易地方附加税：要看各个地方。

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