个人承包农村土地用于建厂房，如承包合同只有村委会和镇政府盖章，合同有效吗？ 农村个人土地承包合同协议

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一、个人承包农村土地用于建厂房，如承包合同只有村委会和镇政府盖章，合同有效吗？

二、农村承包土地入股分红合同协议书范本

三、农村个人土地承包合同怎么写

一、个人承包农村土地用于建厂房，如承包合同只有村委会和镇政府盖章，合同有效吗？

无效。“擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设”仍是国家严格限制的行为；在审判实践中，集体土地使用权的擅自出租也被法院认定为无效。签订集体土地租赁合同取得经营性用地要谨慎，尽量规避相应的法律风险。

《土地管理法》第四十三条任何单位和个人需要建设用地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业、村民建房经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地，或者乡(镇)、村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。

二、农村承包土地入股分红合同协议书范本

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为号召矿山“响应_ _ _ _省_ _ _ _市建设新农村的政策号召”，积极推行“政策推动、统一规划、集中开发、规模经营利民”的土地流转政策，按照“依法、自愿、有偿”的原则，以培植知识罪待查。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规及国家相关政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜，经协商一致，订立本合同。

1、拟入股土地基本情况。故甲方已对乙方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地进行了投资，上述土地折股为公司每亩收益二、，入股期限

三、农村个人土地承包合同怎么写

订立农村土地承包合同，可以参考以下内容1、协议名称：农村土地承包合同/协议；2、合同主体：发包人和承包人的身份信息；3、正文：写明双方同意将某块土地发包给承包人；标明承包期限、承包土地的位置、面积和承包价格；双方的具体权利和义务；4、尾：双方签字并注明日期。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包人应当与承包人签订书面合同。合同一般包括以下条款： (一)发包人和承包人的名称，发包人负责人和承包人代表的姓名和住所；(二)承包土地的名称、位置、面积和质量等级；(三)合同期限和起止日期；(四)承包土地的用途；(五)发包方和承包方的权利和义务；(六)违约责任。

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