卖房过户费怎么算？（二手房过户费怎么算）

网上有很多关于卖房过户费怎么算？的知识，也有很多人为大家解答关于二手房过户费怎么算的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、卖房过户费怎么算？

一、卖房过户费怎么算？

转让费中房屋的计算根据是否已满五年而有所不同。

1、如果已满五年，需要缴纳的税费包括：

(1)交易契税：二手房交易价格 1.5%(由买受人缴纳)；

(2)印花税：二手房成交价 0.05%(买卖双方缴纳)；

(3)交易费：6元/平方米(卖方支付)；

(4)证书工本费：80元；

(5)个人所得税：(成交价-现价-装修费-契税-印花税.) 20%.

2、如果未满五年，则应付税款包括：

(1)营业税：交易价格 5.5%(由买方支付)；

(2)交易契税：二手房交易价格 1.5%(买受人缴纳)；

(3)印花税：二手房成交价0.05%(买卖双方缴纳)；

(4)交易费：6元/平方米(卖方支付)；

(5)证书费：80元(由买方支付)；

(6)个人所得税：(成交价-现价-装修费-契税-印花税.) 20%;

(7)140平方米以下视为非普通住宅，140平方米以上的房屋或有产权单位的房屋交易契税按3%缴纳。

以上就是关于卖房过户费怎么算？的知识，后面我们会继续为大家整理关于二手房过户费怎么算的知识，希望能够帮助到大家！