房屋租赁合同变更协议怎么写呢？（房屋租赁合同怎么写）

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一、房屋租赁合同变更协议怎么写呢？

二、房屋租赁合同怎样写

一、房屋租赁合同变更协议怎么写呢？

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁达成如下协议一、。乙方自本合同生效之日起，租用甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的租赁期三十周年。二、租赁期内房屋租金为人民币_ _ _元(含建筑税)。乙方应分两期付款。合同生效后十天内， 乙方应支付房屋租金的60%至人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元_ _ _ _ _三、租赁期内，该房屋由乙方使用和管理，房产税、土地使用税等合理税费由乙方承担四、租赁期内，乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮、绿化养护等由甲方统一管理， 且所发生的费用由乙方承担五、第四条三、甲方所发生的费用应凭收据、发票及相关规定单据按规定期限向乙方结算。六、乙方租用的房屋，在乙方验收合格并付清房租后，由乙方使用。七、房屋保修期内(水电设施半年，土建工程一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日起算)，甲方对房屋质量进行保修。八、甲方应帮助乙方联系当地有关部门解决日常生活所需的手续，如乙方服务人员的临时户口。九、违约责任1。本合同生效后，如乙方违约，乙方已付房租不予退还，并支付一次性违约金人民币_ _万元(自违约之日起30日内付清)。2.本合同生效后，如甲方违约，甲方应向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租赁年限)，并支付一次性违约金人民币_ _万元(自违约之日起三十日内付清)。3.租赁期限不满半年的按半年计算，超过半年的按一年计算。十、租赁期内，甲方不得将乙方承租的房屋转租(售)给任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋，乙方享有优先购买权，无需另行支付购房款。同时甲方协助乙方办理正式过户手续，由此产生的相关费用由乙方承担10一、如乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担10二、租赁期内，如因不可抗拒的灾害造成房屋损坏，乙方应按房屋建筑程序重建房屋。10三、甲方声明，本合同所指的建筑物是按照国家有关政策法令建造和经营的，甲乙双方是在遵守国家现行有关政策法令的基础上签订本合同的。租赁期内，如遇国家新的政策、法律、法规相抵触，导致本合同终止的，甲方将按每年租金总额的10%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。10四、因执行本合同而产生的任何争议应由双方通过协商解决。协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁(双方未能在本合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼)。本合同一式九份。两份原件，双方各执一份；六份，双方各三份。副本具有同等法律约束力。10六、本合同经双方公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。10七、合同附件(甲方提供)。甲方：(盖章)乙方(盖章)代表：代表：地址、电话：

出租方以下简称甲方，承租方以下简称乙方.经充分协商，甲、乙双方达成如下房屋租赁合同。字体一、该房屋坐落于，房型，使用面积平方米，质量较好。当前位置租赁期限为个月，从年月日起至年月日止。三、房屋月租金为人民币，付款期为每月一次人民币。四、乙方须将押金人民币连同首期租金一并支付给甲方，在本合同终止时，押金应全额返还给乙方。五、租赁期间，水、电、气由乙方支付，有线电视费由乙方直接向甲方支付，物业管理费由甲方承担。电、气、水应在同一天抄表。六、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可，擅自将房屋分解、转租、转让、出借2、乙方利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益，产生噪音，影响本楼居民生活。3、乙方拖欠租金。七、租赁期满前，甲、乙任何一方如欲终止合同，应提前一个月通知对方。八、租赁期间，乙方不得对房屋结构进行任何改动。九、租赁期间，房屋如有质量问题，甲方负责维修。十、因不可抗力造成房屋损坏、承租人损失的，双方互不负责。10一、如有争议，双方应协商解决。协商不成的，依法处理。本合同经双方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签名和乙方签名

房屋租赁合同的特征

房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付约定的租金，并在合同结束时将房屋完好返还出租人的约定。房屋租赁合同遵循一般合同格式，合同内容应当包括双方个人信息、租赁房屋情况、双方权利义务等内容。

即主要包括房屋的地址、房间数量、使用面积、房屋的家具家电、层次布局、装饰设施、月租金金额、租金支付的日期和方式、双方的权利义务、租赁情况等。我国《合同法》第212条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是指承租人和出租人就房屋租赁的相关权利义务达成共识，从而签订。

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