房子70年后产权到期归谁 七十年产权到期后房子归谁

网上有很多关于房子70年后产权到期归谁的问题，也有很多人解答有关七十年产权到期后房子归谁的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、七十年产权到期后房子归谁

二、房子70年后产权到期归谁

一、七十年产权到期后房子归谁

70年产权到期后，房屋归房屋所有人所有，相关规定如下1、70产权到期后，房屋仍归房屋所有人所有；2、70产权仅指房屋附带的土地使用权。由于土地所有权属于国家，国家只能拥有土地使用权。如果续期，只需要向土地管理局缴纳土地出让金即可。房屋70年产权到期后拆迁如何补偿？

1、70到期房屋产权拆迁补偿款等于合法拥有的房产评估价格，加上房屋装修中约定的补偿款，是一笔不小的病款；2、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有的房产的评估价格加上房屋装修中约定的补偿金额减去被拆迁人取得的产权已变更房屋的评估价格。70年产权到期如何续约？

1、70该房屋土地使用权到期后自动续期，但续期费用按360法问答缴纳；2、住宅建设用地使用权到期自动续期。续展费的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理；

3、非住宅建设用地使用权期满后的续期，应当依法办理。石井等不动产土地上的房屋权属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照统一服务室法律、行政法规的规定办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第359条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续展费的缴纳或者减缴，依照法律、行政法规的规定办理。城市非住宅建设用地使用权期满后的续期，应当依法办理。对国王所有的土地上的房屋和其他财产的归属有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、房子70年后产权到期归谁

一、 70年后产权到期归谁？70年产权到期后，房子还是属于自己的，因为购买的房子都属于个人永久资产。房屋所属土地的使用权在70年产权到期后自动续期，也可由业主自行缴纳土地出让金申请继续使用。

到现在基本没有70年产权到期的情况，主要是因为这些政策是70年前才公布的，现在很多房子不到50年就面临拆迁，拆迁安置后买新房又是新的70年，所以很难遇到产权到期的情况，即使交了土地出让金也能继续使用。

二、房屋70年产权是指房屋70年产权可以从房屋所有权、土地使用权、土地使用权界限三个方面来解释，其中房屋所有权是指这套房屋，肯定是业主个人所有，属于私有财产。个人对自己名下的房产拥有永久权利，没有时间限制，可以一直支配房产。

土地使用权是指房屋占用的那部分土地拥有使用权，土地本身属于国家或集体所有。房子所在的土地一般都是卖的，就是需要交一些费用才能租。房屋所有权人只对房屋所属的土地享有一定期限的使用权。一旦期限到了，就需要续租。

土地使用权年限是房屋所有权人所有的土地的使用年限和用途，普通住宅房屋的土地使用年限为70年。编辑总结：以上是关于70年后产权归谁的介绍。房子是个人的，没有过期的说法。只是房子所属的土地是国家所有，个人只有70年的使用权。一旦到期，只需要缴纳土地出让金就可以继续使用。希望边肖分享的内容能给你一些参考。

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