私人土地可以买卖吗 私人土地出售网

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一、城镇集体土地建房可以出售吗?听说要先把集本土地转为国有土地,是这样吗?

二、私人土地可以买卖吗

一、城镇集体土地建房可以出售吗?听说要先把集本土地转为国有土地,是这样吗?

1、你先交土地出让金再卖；2、只有买受人支付了土地出让金，才能进行转让。去当地国土局(从土地证的公章单位)办理土地出让手续再到房产局办理交易手续。

二、私人土地可以买卖吗

土地一直是人们赖以生存的基础。按照我国的法律，私有土地可以买卖吗？一、私有土地可以买卖吗？1、中国的土地分两种，一种是国有，一种是集体所有。不管是什么样的土地，按照中国的法律，都是不能私下买卖的。至于土地使用权，只严格禁止土地使用权的转让和抵押。

2、但是，它的使用权可以依法买卖，可以出租，也可以抵押。但国家也对土地使用权，包括农村土地使用权作了不同的规定。如果是农村土地，只能在村里流转，会有一定的限制，而且流转方必须是本村村民。

3、私自买卖土地，取得违法所得的，予以拆除，或者没收所得，并对当事人处以罚款，对涉案人员给予行政处罚。

二、什么是土地流转？1、土地流转主要是农村土地中的一种土地行为。就是把土地承包出去，因为很多农民已经不种地了，或者搬到城里了，闲置的土地可以发挥其他作用。

2、他项土地使用权可以转让、出让。早在2002年，农村土地承包法出台，将土地经营权流转给其他农户或相关经济组织，可以收取一定的收益，国家也会对失地农民给予一定的经济补偿。我的结论是，按照我国土地的性质，我国的土地是不能私人转让的，无论是国有还是集体，只能转让土地的使用权，土地属于国家。

但在相关政策的推动下，土地流转已经成为一种趋势和主流。

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