天津买经济适用房，需要什么条件？现在多钱一平了？ 天津经济适用房申请条件

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一、天津买经济适用房，需要什么条件？现在多钱一平了？

二、天津经济适用房申请条件

三、天津经济适用房申请条件有哪些

一、天津买经济适用房，需要什么条件？现在多钱一平了？

申请保障性住房定向销售的申请人应符合以下条件：1)具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍，所居住房屋在2003年1月1日以后拆迁的；2)家庭年收入低于市统计局公布的城镇单位在岗职工人均劳动报酬的2倍(现核定定向购买保障性住房年收入线标准为4.2万元)；3)定向货币安置的拆迁户。

此外，2005年9月1日以后签约的家庭也可以申请购买定向销售的经济适用住房。常住人口非法居留是指1990年4月1日以前建造的房屋，长期居住，有正式户籍。符合条件的拆迁家庭可持相关证件向房屋被拆迁所在地的区房管局提出申请。符合条件的拆迁家庭只允许购买一套定向销售的经济适用住房。

二、天津经济适用房申请条件

010-35000.

1、申请人须具有天津市中心城区(外环线以内)非农业户籍；2、申请人家庭年收入低于市统计局公布的城镇单位在岗职工人均劳动报酬2倍(现核定购买经济适用住房家庭年收入线标准为42000元)；3、被拆迁房屋的房地产市场评估价格在25万元以内，拆迁户在别处无房。

经济适用住房是指根据国家保障性住房建设计划安排的住房。计划由国家统一下达，一般以行政手段划拨土地，免收土地出让金。核定的收费减半征收，销售价格实行政府指导价，按照保本微利的原则确定。与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性。是具有社保性质的商品房。

经济适用住房是指具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指房价相对于市场价格相对适中，能适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在房屋设计和建筑标准中强调房屋的使用效果，而不是建筑标准。

三、天津经济适用房申请条件有哪些

天津市保障性住房申请条件1、购买保障性住房的对象必须是本市中心城区非农业户籍；2、家庭年收入低于城镇单位职工人均劳动报酬2倍；3、被拆迁房屋房地产市场评估价格低于25万元，拆迁户在别处无房；4、申请家庭房产建筑面积小于48平方米。

经济适用房和商品房有什么区别？1、不同买家买商品房比较容易，买经济适用房比较复杂，必须满足一定条件才能买。购房者必须是居住在城镇的中低收入家庭，名下没有任何房产。如果不满足这些条件，就不能买。商品房只要达到年龄，具备民事行为能力，就可以购买。

2、产权限制不同的商品房是开发商申请的，而经济适用房是政府分配的，所以购房者只能拿到房产证，不能拿到土地证。以后购房者如果想转让业务，只能在购房时间达到五年后才能转让，但商品房没有这个限制。

3、土地性质不同的商品房是通过出让方式取得的土地，而经济适用房是政府划拨的土地，通常称为划拨土地，可以享受很多政府优惠政策，而商品房一般没有优惠政策。4、不同的住房面积对于经济适用房的面积有一定的标准，住房的面积和结构都有一定的规定和限制。

商品房是出于对利益的追求，更注重住房建设的利益最大化。房屋面积和结构没有具体规定，由开发商自行决定。字体不同价格的经济适用房是为了帮助低收入家庭而建造的。这种住房属于经济适用房，所以价格比商品房便宜。商品房由开发企业建设，价格由企业决定。为了赚取利润，价格远高于经济适用房。

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