如何取得经适房的完全产权？ 经适房如何把国家产权买下来

网上有很多关于如何取得经适房的完全产权？的问题，也有很多人解答有关经适房如何把国家产权买下来的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、如何取得经适房的完全产权？

二、经济适用房可以一下付清买下全产权吗？

三、经适房买好后可以买产权吗？

一、如何取得经适房的完全产权？

可取得全部产权《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购买人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人确因特殊原因需要转让保障性住房的，政府按照原价格并考虑折旧、物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满五年，所购经济适用住房上市转让的，应当按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，具体缴纳比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；购房者按照政府规定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后，也可以获得完全产权。保障性住房购房合同中应当载明上述条款，并明确相关违约责任。

二、经济适用房可以一下付清买下全产权吗？

不能跟着国家政策走，住满五年才能买全产权。五年之内，国家也会查你的家庭情况。如果你的家庭情况好转，超过了经济适用房360的标准，你就失去了经济适用房的资格。国家会收回房产，所以五年内不会给你买大产权。

三、经适房买好后可以买产权吗？

经济适用房有房产证，可以买卖，但是要五年。目前，已购买的在售经济适用房一般分两种情况处理：一是居住满五年，二是未居住满五年。这是以购房家庭取得契税完税证明的时间或者经济适用住房所有权证的发证时间为准。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购买人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人确因特殊原因需要转让保障性住房的，政府按照原价格并考虑折旧、物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满五年，所购经济适用住房上市转让的，应当按照当时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，具体缴纳比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；购房者按照政府规定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款后，也可以获得完全产权。保障性住房购房合同中应当载明上述条款，并明确相关违约责任。

已购保障性住房按市场价出售的，需持契税完税证明、房屋所有权证、房屋转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易和产权过户手续。

以上就是关于如何取得经适房的完全产权？的知识，后面我们会继续为大家整理关于经适房如何把国家产权买下来的知识，希望能够帮助到大家！