中华人民共和国房产税暂行条例2022 房产税税率2022

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一、中华人民共和国房产税暂行条例2022

二、房产税税率2022

一、中华人民共和国房产税暂行条例2022

法律主观性：《中华人民共和国林石市启光房产税暂行条例》规定：房产税由产权人缴纳，产权不属于财产所有人的，由财产的保管人或者使用人缴纳。确定或房屋的使用人不是产权人的。房地产税按年征收，按房地产原值扣除10%至30%后的法定剩余价值分期计算缴纳。法律客观性：《中华人民共和国房地产税暂行条例》第二条房地产税由产权人缴纳。产权属于全民所有的，由经营单位缴纳。物权抵押的，由抵押权人支付价款。产权人、抵押人不在不动产所在地，或者产权尚未确定、租赁纠纷未解决的，由不动产代管人、使用人承担。 《中华人民共和国房地产税暂行条例》第四条房地产税按照房地产残值计算缴纳的，税率为1.2%；按不动产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

二、房产税税率2022

标准从价计税或从价计税有两种情况： （1）从价计税，计税依据为不动产原值减去10%-30%后的剩余价值； （二）从价计税的应税（即出租的不动产），以不动产的租金收入为计税依据。从价税10%-30%的具体扣除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。房产税税率采用比例税率。按财产残值计算的，年税率为12%；若按物业租金收入计算，则年税率为12%。不动产税应纳税额的计算分为以下两种情况，计算公式为： （1）计税依据为不动产原值：应纳税额=不动产原值遗产（1-10% 或30%）税率（1.2%）。(2) 以房地产租金收入为计税依据的：应纳税额=房地产租金收入乘以税率（12%）。法律依据：《中华人民共和国房地产税暂行条例》第二条房地产税由产权人缴纳。产权属于全民所有的，由经营单位缴纳。物权抵押的，由抵押权人清偿。产权人、抵押人不在不动产所在地，或者产权尚未确定、租赁纠纷未解决的，由不动产代管人、使用人承担。第七条房产税按年征收，分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房地产税由房地产所在地的税务机关征收。.

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