50岁30万存款买二手房还是新房？ 二手房30万左右

网上有很多关于50岁30万存款买二手房还是新房？的问题，也有很多人解答有关二手房30万左右的知识，今天艾巴小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、50岁30万存款买二手房还是新房？

二、长垣二手房30万左右按揭的

三、二手房总价30万大概交多少税

一、50岁30万存款买二手房还是新房？

二手房。因为一般城市的二手房会比新房便宜，首付30万押金还是差不多的，还得按月还。因为50岁以后，赚钱的路子会变小。如果买了新房，月供又高，生活会很艰难。再说了，到了50岁，孩子也该结婚了，不能等太久，否则会影响到孩子。结婚的时机。

二、长垣二手房30万左右按揭的

在30万元左右的长垣二手房中寻找此类房源的具体途径可以分为三种方式：1、网络渠道：搜房、58、赶集网、地方论坛等（优点是信息量大，成本低；缺点是360假题多，回答房源，良莠不齐）；2、中介机构：本土品牌中介机构或直接委托量化焦猫户数字书持有正规全国连锁品牌中介机构克敌制胜显然是要花钱的）；3、个人网络资源：自己找找，和苏外苏坐在北京唱个不停或者熟人介绍（优点是对房源有绝对的了解，缺点是很难讨价还价）。如果您对梁烈书满意，请采纳谢谢

三、二手房总价30万大概交多少税

报税价由买家你定，其他过户税大概几百，过户税25000元左右，因为他们经常去过户，这不包括房产中介费，只需要缴纳契税。价格的8%（卖方，销售税5。如果您报的报税价格高于评估价格，将按照您的价格计算税金。也就是一共1个，建议你去中介了解一下。对于这个评估价，最了解的是当地同区域的房产中介。他们知道自己最低可以报多少，可以通过0.5%（房产证5年以上免税）。房产证满5年免交个人所得税和营业税。 5%：1%的个人所得税（超过5年的房产证免征）。房屋委员会的计算机系统对每个地方的最低评估价格为0.5%。以30万元计算，其他转让税费约几百：以上仅占房管局和税务局对房地产转让收取的费用的0.8%左右。低于该标准的，按系统评估价、银行贷款手续费、社区住房维修资金等计算：因未满5年，需缴纳5.6%的营业税。至于大概需要缴纳的营业税：（房产交易所房屋转让价5.6%）###您好！ 5年以下房屋需缴纳的税金包括：营业税5.6%、个人所得税1%、契税1%-3%（首套房1%、二套房3%）、交易手续费3元一平方米。如果是一次性缴纳，计税依据可以按照当地市场指导价。假设当地市场的总指导价是60万，那么用上面的税点乘以60万就可以得到结果。###在上海，五年以下的房屋总税费为：120万乘以5.65%=67800营业税120万乘以1=12000个人所得税120万乘以1%=12000契税房产登记费用：50元一个多一个人，加5元物业印花税：5元是房子的总税，如果是房东的进价，这些都是你需要交的，如果是房东的成交价，那么你只需要缴纳契税###二手房需要缴纳5.6%的营业税，1%的个人所得税，1%的契税，看你的缴费方式。公积金贷款或全额缴纳的，地区指导价乘以面积乘以法定依据： 房屋租金收入是指房屋产权人出租房屋使用权取得的报酬，包括货币收入和实物收入。以劳务或者其他形式的报酬抵扣租金收入的，租金标准按照当地同类房屋的租金水平确定，并按税率计税。纳税人虚报个人出租房屋租金收入或者申报金额与同一地点同类房屋租金收入相比明显不合理的，税务机关可以采取科学合理的方法核定其纳税义务。具体办法由省级地方税务机关结合当地实际情况制定。.

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