房屋买卖的简单协议书（个人房屋买卖简易协议）

网上有很多关于房屋买卖的简单协议书的知识，也有很多人为大家解答关于个人房屋买卖简易协议的问题，今天小编为大家整理了关于这方面的知识，让我们一起来看下吧!

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一、房屋买卖的简单协议书

一、房屋买卖的简单协议书

在学习、工作和生活中，越来越多的地方使用协议，签订协议是提高经济效益的手段。协议应该如何起草？以下是我整理的一份简单的房屋买卖协议范本，仅供参考，希望对你有所帮助。

房屋买卖简易协议1卖方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _

买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方在平等自愿、协商一致的前提下，订立本合同如下条款，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其安置房安置在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市

二、乙方应向甲方支付合同保证金1万元。如果甲方违反本合同，双倍赔偿；如果乙方违反本合同，定金将不予退还。

三、本合同签订时，甲乙双方均不具备转让条件。转让条件成熟时，甲方必须免费协助乙方办理房屋所有权证、土地使用权证等手续。本合同产生的契税和土地出让金由乙方承担.其他税费按相关法律法规承担。乙方应向甲方一次性支付房款。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、出售、占有、拆迁、补偿等权利以及该房屋的所有权和土地使用权全部转让给乙方.

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有与甲方出售房屋前同等的居住权，乙方保证按时缴纳所有物业费。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《房屋买卖合同》；

六、违约责任

1、甲方应于年月日将该房屋交付给乙方_ _ _ _ _如果逾期超过一个月，乙方有权终止本合同。 本合同终止时，甲方除将已收房款全部退还给乙方外，还应赔偿乙方经济损失人民币5万元。

字体乙方未能全部或部分履行本合同规定的付款日期和方式。对于逾期部分，乙方应向甲方支付每日千分之一的违约金。逾期超过一个月，甲方有权终止合同。合同终止时，乙方支付的保证金应视为甲方的损失赔偿.

3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响乙方行使居住权，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

字体本合同签订后，任何一方不得擅自变更或终止合同。如因重大客观原因解除本合同，甲方须先征得乙方同意，甲方应按解除合同时同地段商品房市场价的两倍向乙方返还购房款，并补偿乙方房屋装修费用。

5、因规划部门或设计部门原因造成房屋质量和使用功能问题的，甲方应通知乙方，如有赔偿，甲方应全额退还乙方。

七、因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；如果协商不成，则由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司负责

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法院提起诉讼。

字体本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同共三页十项，一式五份，双方各执一份，见证人各执一份。

甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _

经多次协商，甲、乙双方一致同意订立以下协议条款，以资共同遵守。

当前位置一、甲方愿意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _建造自己的房间

二、甲方向乙方出售的房屋为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房，房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房等设备。

字体三、上述房屋含附属设备，双方约定房价为人民币10，000.00元，由甲方出售给乙方.

字体乙方分三期向甲方支付房款。首期付款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元，于双方签订销售协议之日支付；第二期于房屋交付之日支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _万元；第三期房款于房产产权核准转移登记之日付清。甲方收到每笔款项后应开具收据。

五、甲方应自本协议签署之日起_ _ _ _ _ _ _日内腾空该房屋，并将该房屋连同原房屋所有权证及其他相关文件交付乙方，乙方出具收房证明。

六、办理房屋产权转移登记时，甲方应向乙方出具申请房屋产权转移的书面报告.如有必要由甲方出面处理，甲方应随时予以协助。如因甲方延误影响产权过户登记，甲方应承担由此造成的损失。

七、本协议签署前，该房屋应缴纳的所有税费均由甲方负责。本协议产生的过户登记费、契税、评估费、印花税由乙方承担.其他税费根据相关法律法规由双方各自承担。

八、如甲方未按本协议规定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方应向乙方支付总房价款千分之三的违约金。如果逾期超过3个月，乙方可以终止本协议。本合同终止时，甲方除将已收房款全部返还乙方外，还应赔偿乙方已付房款的同等金额。

九、如乙方未能按本协议第四条规定的日期支付全部或部分房款，乙方应向甲方支付逾期部分每日万分之五的违约金。如果逾期超过3个月，甲方可以终止本协议。本合同终止时，乙方支付的房价款作为补偿归甲方所有。

十、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰，不存在其他权利设定或其他纠纷。乙方购买该房产后，如涉及该房屋产权，影响乙方权利行使的，甲方应负责清理并赔偿乙方损失。

10: 010至31:011交房时，经鉴定，乙方发现房屋结构或设备不符合约定。甲方应在一个月内修复。逾期未修复的，由乙方自行修复，费用从房价款中扣除。如果修复后仍不能达到本协议约定的要求，乙方可以终止本协议。本协议终止时，甲方除返还全部房款外，还应根据本协议第八条承担违约责任。

10二、房屋所占土地的权属(包括院墙等。)属于国家。乙方按相应比例取得上述房屋的土地使用权，并按照国家法律的规定支付土地使用权及其他相关费用。

10三、本协议附件与本协议具有同等效力。

10四、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送房地产和土地管理部门办理产权转移登记。

甲方：(签章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方：(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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